Решение № 2-1005/2019 2-1005/2019~М-905/2019 М-905/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1005/2019

К делу № 2-1005/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск 30 мая 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Антиповой Е.Л.,

с участием истца ФИО1, его представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, указав в обоснование своих доводов, что ему и ответчице на праве общей долевой собственности, принадлежал многоквартирный жилой дом, общей площадью 133,80 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>. Раздел земельного участка произведен и каждой стороне выделен в собственность отдельный земельный участок, однако прекращение права общей долевой собственности на жилой дом и выдел из него доли в натуре не был осуществлен. В настоящее время ответчица самостоятельно, не ставя его в известность прекратила право общей долевой собственности на 1/2 долю многоквартирного жилого дома и выделила за собой в собственность: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2624 кв.м., с кадастровым номером <№> и расположенную на нем квартиру, площадью 66,90 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается: выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2019 года <№> запись регистрации <№> от 28.03.2019 года. Ему на праве собственности, принадлежит: земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2825 кв.м., с кадастровым номером <№>, и расположенная на нем 1/2 доля жилого дома, литер А, общей площадью 63,70 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от 19.11.1992 года, удостоверенный заведующей канцелярией администрации Незаймановского сельского совета, в реестре за <№>, зарегистрированным в Тимашевском БТИ реестр <№> стр.5 инв. 22 от 01.12.1992 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.03.2019 года о чем свидетельствует запись регистрации <№> от 26.03.2019 года. 10.04.2019 года истец составил письменное соглашение о разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности и направил его почтовым отправлением в адрес ответчицы. Однако ответчица уклоняется от подписания соглашения о прекращении права общей долевой собственности, что и явилось основанием для обращения в суд.

Общая долевая собственность, зарегистрированная на истца ограничивает его права собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В настоящее время без вынесения решения суда о прекращении долевой собственности невозможно владение, пользование и распоряжение имуществом без согласия ответчика, просит разделить и передать в его собственность квартиру назначение: жилое помещение, общей площадью 66,90 кв.м., (расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером <№>), находящуюся по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на вышеперечисленное имущество за ФИО3.

В судебном заседании истец и его представитель в порядке статьи 53 ГПК РФ, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчица ФИО3, представила в судебное заседание письменное заявление, в котором полностью признала исковые требования, в котором указала, что последствия признания исковых требований в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчицей иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями п. 3 ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, назначение: жилое помещение, общей площадью 66,90 кв.м., 1977 года постройки, материал стен – шлакоблочные, (расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером <№>), находящуюся по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на вышеперечисленное имущество за ФИО3.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастр недвижимости квартиры №1, расположенной на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером <№> и регистрации права собственности в Управлении Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий