Решение № 2-1431/2021 2-1431/2021(2-4494/2020;)~М-3308/2020 2-1550/2021 2-4494/2020 М-3308/2020 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1431/2021

Дело № 2-1550/21

24RS0013-01-2020-005032-74

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Ковзан П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11 о признании за каждым права на долю в праве собственности на земельный участок,

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11 о признании за каждым права на долю в праве собственности на земельный участок. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками части жилого дома по адресу: <адрес> (основание - договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общедолевой собственности на <адрес>, ФИО7-1/4 доля в праве общедолевой собственности на <адрес>, ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве общедолевой собственности на <адрес> согласно договору передачи квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН. Указанный дом состоит из двух квартир, <адрес>, принадлежащей ФИО12, ФИО13, ФИО15, и <адрес>, принадлежащей истцам. Данный жилой дом ранее расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который по сведениям ЕГРН занесен в базу ГКН и имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Впоследствии указанный земельный участок сформирован ФИО12 в границах фактического пользования только ее половины и занесен в ЕГРН с площадью 930 кв.м., с категорией - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. С целью регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится часть дома истцов, ФИО16 обратилась в администрацию Элитовского сельсовета с заявлением за предоставлением выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок принадлежит ФИО17 на праве личного пользования, площадь участка - 900 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пункктов, расположен по адресу: Россия, <адрес>2.

Представитель ФИО2 ФИО18 (по доверенности) исковые требования поддержала, иные лица в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 принадлежит 1/4 доли в праве, ФИО3 -1/4 доли в праве, ФИО4 – 1/2 доли в праве на <адрес>.1 по <адрес> в <адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 10.12.2018, спорный земельный участок принадлежит ФИО17 на праве личного пользования, площадь участка - 900 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: Россия, <адрес>2.

В соответствии с выписками из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>1 являются ФИО12, ФИО13, ФИО15

Собственником земельного участка с к.н. № по адресу: Россия, <адрес>1 является ФИО14

Собственниками земельного участка с к.н. № являются несовершеннолетние ФИО6, ФИО8, ФИО10

Собственником земельного участка с к.н. № является ФИО19

Собственником жилого помещения по <адрес>2 <адрес> является ФИО9

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 принадлежит 1/4 доли в праве, ФИО3 -1/4 доли в праве, ФИО4 – № спорный земельный участок принадлежит ФИО17 на праве личного пользования, площадь участка - 900 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: Россия, <адрес>2, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истцы владеют и пользуются спорным земельным участком на законных основаниях, суд полагает возможным признать право общедолевой собственности на земельный участок площадью 872 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ФИО1, <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка н1 координата №

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право общедолевой собственности на земельный участок площадью 872 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: №, за ФИО2 – 1/4 долю в праве, за ФИО3 -1/4 долю в праве, за ФИО4 – 1/2 долю в праве.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 3.06.2021