Решение № 2-1013/2017 2-1013/2017~М-706/2017 М-706/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1013/2017

К делу № 2- 1013/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> года.

В данном доме зарегистрирован с <...> г. ответчик. Основанием для регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме являлось ее согласие, так как ответчик попросил зарегистрировать его для оформления пенсии.

В настоящее время ответчик в доме не проживает, каких - либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила признать ФИО2. прекратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ответчик в доме не проживает, так как выехал на другое место жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> года.

Из сведений, содержащихся в домовой книге, предназначенной для регистрации лиц проживающих в доме № <...> по <...>, следует, что ФИО2 с <...> года зарегистрирован на спорной жилой площади, однако по вышеуказанному адресу фактически не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является членом семьи истицы - собственника жилого дома расположенного по адресу: <...>, отсутствуют.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует в осуществлении прав собственника, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> по <...>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья