Решение № 2-407/2025 2-407/2025~М-292/2025 М-292/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-407/2025

№ 2-407/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 15 апреля 2025 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, в котором просят признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пом. 1, общей площадью 65,0 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., кадастровый №, и сохранить данную квартиру в реконструированном виде; внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, указав общую площадь 65,0 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была передана в общую долевую собственность <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Радченской сельской администрации и зарегистрирован в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено разрешение на строительство пристройки к данной <адрес>. Истцами за счет собственных средств была возведена пристройка и в настоящее время общая площадь квартиры составляет 65,0 кв.м..

Строительство пристройки было проведено в соответствии с разрешением на строительство и планом застройки. Пристройка соответствует всем нормам и правилам.

Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65,0 кв.м., в том числе жилую – 30,5 кв.м..

Собственниками других квартир являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые никаких претензий относительно возведенной пристройки не имеют, их права ничем не нарушены.

В настоящее время для оформления прав на квартиру с пристройкой истцы обратились и Многофункциональный центр «Мои документы», где им было разъяснено, что, поскольку была осуществлена пристройка к квартире в многоквартирном доме, оформление права собственности возможно только в судебном порядке. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования они поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании заявленных истцами требований.

Третьи лица – ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не поступило.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО8 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пом. 1, общей площадью 65,0 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., кадастровый №, и сохранить данную квартиру в реконструированном виде.

Внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> пом. 1, кадастровый №, указав общую площадь 65,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская