Решение № 2-23/2024 2-23/2024~М-2/2024 2-3-23/2024 М-2/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-23/2024

Дело № 2-3-23/2024

64RS0007-03-2024-000007-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понамарева О.В.,

при секретаре Синельниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать за Большекарайским муниципальным образованием Романовского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: дорогу «ул. Советская, по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с.Большой Карай, протяженностью 1824 метра, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что 21 сентября 2023 года Управлением Росреестра по Саратовской области принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество автомобильная дорога, находящаяся на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, дор. «ул. Советская», протяженностью 1824 метра, кадастровый №. В связи с чем, в Единый государственный реестр внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически собственник объекта недвижимого имущества отсутствует. В течение трех месяцев с момента постановки линейного объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п.п. 3, 5 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения имеют статус линейных объектов.

В соответствии с частью 17 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о линейном объекте содержатся в ЕГРН.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, согласно пункту 9 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области в соответствии со ст.ст. 31, 50 Устава Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области и решения Совета Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области от 01 марта 2019 года № 27 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области» совершает мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области.

Из материалов дела усматривается, что 21 сентября 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, находящаяся на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, дор. «ул.Советская», протяженностью 1824 метра, кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Данный объект недвижимого имущества в реестре федеральной собственности, государственной собственности Саратовской области и муниципальной собственности Романовского муниципального района не учтен, что подтверждается сообщениями территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации Романовского муниципального района.

Со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более трех месяцев, правообладатель указанного объекта недвижимости не установлен.

Эти обстоятельства подтверждаются копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, находящаяся на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, дор. «ул. Советская», протяженностью 1824 метра, кадастровый №, номер записи 64:29:000000:3404-64/136/2023-1У от 21 сентября 2023 года.

Поскольку рассматриваемый объект - сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога, находящаяся на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, дор. «ул.Советская», протяженностью 1824 метра, кадастровый №, расположен в границах Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района, не имеет собственника с 21 сентября 2023 года, состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, до настоящего времени право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области является органом, уполномоченным управлять имуществом муниципального образования, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области и признать на данный объект недвижимости право муниципальной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Большекарайским муниципальным образованием Романовского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: дорога, находящаяся на территории Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, дор. «ул.Советская», протяженностью 1824 метра, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий О.В. Понамарев