Решение № 2-544/2024 2-544/2024(2-6941/2023;)~М-4878/2023 2-6941/2023 М-4878/2023 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-544/2024

Дело № 2-544/2024

УИД05RS0031-01-2023-009376-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Темирхановой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по лесному хозяйству РД о признании незаконным решения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по лесному хозяйству РД об обязать переоформить договор аренды участка лесного фонда для осуществления побочных лесных пользований от 02.08.2006 года, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, с разрешенным использованием - для осуществления рекреационной деятельности, обеспечить представление необходимых материалов в Управление Росреестра по РД в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрацию права собственности РФ на арендуемый согласно договору истцом лесной участок, указав при этом, что между ФГУ «Махачкалинский лесхоз», (правопреемник ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» Комитета по лесному хозяйству РД) и ФИО2 на основании протокола лесного конкурса от 31 июля 2006 года № заключен Договор аренды участка лесного фонда для осуществления побочных лесных пользований от 02.08.2006..

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 05АА1758710, наследником ФИО2, является его сын - ФИО1.

Лесной участок Арендодателем передан Арендатору с момента передачи и по настоящее время истец владеет данным земельным участком.

В соответствии с п.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п.З ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Регистрация договора осуществлена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 05-05-01/056/2006-398.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в статье 4 установлено что, договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с ЛК РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обратился в комитет с просьбой переоформить ранее заключенный Договор в порядке, установленном лесным законодательством.

Ответчик письмом от 24.08.2023г в удовлетворении требований по переоформлению отказал, ссылаясь на то что, пропущены установленные для этого сроки.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежащим образом извещенным своего представителя не направил, в суд поступило письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу статьи 4 Федерального закона №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации, для приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации лицами, использующими соответствующие участки лесного фонда, осуществляется подача заявления о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка.

Заявление о переоформлении подается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду.

По результатам рассмотрения заявления о переоформлении, уполномоченным органом выносится решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Данный Порядок был утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации в настоящее время утратил силу.

Согласно материалам дела 02.08.2006 между ФГУ «Махачкалинский лесхоз» и ФИО3 заключен договор аренды лесного фонда для осуществления побочных лесных пользований. Договор заключен сроком на 49 лет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.07.2018 наследником ФИО2 является его сын ФИО1, наследственное имущество состоит из права на долгосрочную аренду по договору аренды от 02.08.2006.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно ответу от 24.08.2023 комитетом по лесному хозяйству РД отказано ФИО4 в переоформлении договора аренды лесного участка от 02.08.2006 в связи с признании утратившим силу приказа Минприроды РФ от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды лесных участков» и отсутствием сведений о внесении ФИО2 арендной платы с 2006 года и не представления последним проекта освоения лесов.

Суд находит данный отказ не соответствующим действующему законодательству, поскольку факт признания утратившим силу приказа Минприроды РФ от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды лесных участков» не свидетельствует об исключении возможности приведение договоров аренды лесных земельных участков в соответствие с Лесным кодексом РФ, после указанной даты, истец уведомлений о прекращении договора аренды не получал, земельный участок для государственных и муниципальных нужд не резервировался, решение об его изъятии не принималось.

Учитывая, что до настоящего времени отношения сторон регулируются договором аренды лесного участка от 02.08.2006, и это никем не оспаривается, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность переоформить договор аренды земельного участка от 02.08.2006.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что получив свидетельство о праве на наследство по закону от 28.07.2018 истец вступил в права наследования, о нарушении своего права узнал 24.08.2023 после обращения с соответствующим заявлением к ответчику суд не находит правовых оснований для применения срока исковой давности к заявленным требованиям.

При этом правовые основания для удовлетворения требований требования истца в части обязании ответчика обеспечить представление необходимых материалов в Управление Росреестра по РД в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрацию права собственности РФ на арендуемый согласно договору истцом лесной участок отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО9 удовлетворить частично.

Обязать Комитет по лесному хозяйству РД заключить соглашение к договору аренды лесного участка для осуществления лесных действий от 02.08.2006 с ФИО5 ФИО10, действующего на стороне арендатора, в отношении участка лесного фонда, расположенного в квартале 20, выдел 3 Лесопаркового лесничества Махачкалинского лесхоза на оставшийся срок действия договора аренды.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированном виде решение изготовлено 21.03.2024.

Председательствующий З.Б. Айгунова