Решение № 2-510/2017 2-510/2017~М-429/2017 М-429/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-510/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 г. Елецкий районный суд Липецкой области в составе

Председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Быковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-510/2017 г. по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО1 - собственник земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района о демонтаже водопровода, проложенного по ее земельному участку. В обоснование иска сослалась на то, что при строительстве водопровода по <адрес> без ее согласия водопроводные трубы проложили вдоль всего земельного участка. В результате она не может полноценно пользоваться землей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснила, что глава сельского поселения ФИО2 обещал перенести водопровод с ее участка, однако, до настоящего времени этого не сделано.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района ФИО3 пояснила, что в случае принятия судом решения о демонтаже водопровода, администрация будет вынуждена его исполнить.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу <адрес> уч.2. На кадастровом учете он стоит с 28.12.2000 г., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь и местоположение границ участка уточнены в результате кадастровых работ (межевой план ООО «Елецгеодезия» от 16.06.2016 г.)

Разрешенное использование земельного участка предполагает возможность, в том числе, строительства на нем жилого дома.

Вместе с тем, как следует из ситуационного плана, составленного ООО «Елецгеодезия» 11.08.2017 г., через весь земельный участок ФИО1 проложены трубы водопровода уличной водопроводной сети.

Вместе с охранной зоной водопровода площадь наложения составляет 657 кв.м.

Согласно СНиП 2.07.01-89 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* в охранной зоне водопровода нельзя застраивать и размещать сооружения, а именно фундаменты зданий любого назначения. Охранная зона подземного водопровода составляет 5 метров в каждую сторону, санитарно-защитная зона водопровода - 10 метров в каждую сторону. Допускается уменьшение санитарно-защитной полосы водопроводов, если трубопроводы строятся по застроенным территориям с обязательным согласованием с органами санитарно-эпидемиологической службы.

Стороной ответчика не опровергнут довод истца, что вследствие прокладки без согласования с ней линии водопровода, осуществление хозяйственной деятельности на земельном участке существенно ограничено, в частности, истец не сможет разместить фундамент дома в любом выбранном ею месте.

В соответствии с п.4 ч.1, ч.2 ст.14 ФЗ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также ст.11 Устава Архангельского сельсовета Елецкого района Липецкой области Российской Федерации

к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Как следует из документации по планировке территории линейного объекта «Водопровод по <адрес> в <адрес>», изготовленной ООО «Липецкий инженерно-технический центр» строительство водопровода изначально предполагалось по краю земельного участка с КН №. Под водопровод сформирована санитарно-защитная зона. овая из документации по планировке территории линейного объекта "без согласования с ней линии водопровода она на

Однако, суду не представлено доказательств, что проложение водопровода по земельному участку истца является единственно возможным с технической точки зрения.

При таких обстоятельствах администрация сельского поселения была не вправе самостоятельно использовать земельный участок ФИО1

Сведений о том, что требования о демонтаже нарушают баланс между частным и публичным интересом, ответчик также суду не представил.

Напротив, в июне 2017 г. главе сельского поселения Архангельский сельсовет заместителем главы Елецкого муниципального района ФИО7 рекомендовано выполнить демонтаж трубопровода с участков собственников по <адрес>.

Коль скоро решение суда принимается в пользу истца, с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить: обязать администрацию сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области демонтировать водопровод, проложенный по земельному участку с КН № в <адрес>, участок №.

Взыскать с администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины - 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: