Решение № 2-4385/2017 2-4385/2017~М-3855/2017 М-3855/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-4385/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата суд адрес в составе:

Председательствующего Рапидовой И.В.

При секретаре Белосвет В.В.,

рассмотрев гражданское дело N №... иску ФИО1 к ООО «Элитстрой», ФГБОУВО "Самарский государственный технический университет" о признании права собственности на стояночное место,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на стояночное место. Просит признать за мим право на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью *** кв.м, в том числе коридор - площадью *** кв.м (комната №...), комната охраны - площадью *** кв.м (комната №...), санузел - площадью *** кв.м (комната №...), проезд - площадью *** кв.м (комната №...), паркинг - площадью *** кв.м (комната *** расположенное по адресу: адрес

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности № адрес от ***., исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель соответчика ООО «Элитстрой» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель соответчика ФГБОУВО «Самарский государственный технический университет» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил отзыв где указал, что в договорных отношениях с истцом не состоит.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, участвующего в деле лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы адрес №... от дата ГОУ ВПО «Самарский государственный технический университет» было выдано разрешение №... от дата на строительство подземной автомобильной стоянки (паркинга) на земельном участке, предоставленном университету в постоянное пользование (свидетельство от дата №..., расположенном по адресу: адрес.

дата. между ГОУ ВПО «СамГТУ» и ООО «Элитстрой» был заключен договор №... о совместном долевом участии в строительстве. Согласно договору №... ООО «Элитстрой» приобрело право заключать от своего имени договоры долевого участия с вновь привлекаемыми к строительству вышеуказанного объекта дольщиками (п. 2.3.3. договора).

дата ООО «Элитстрой» заключило с ФИО1 Договор №... о долевом участии в строительстве подземной автомобильной стоянки.

В соответствии с п.1.1. Договора №... Дольщик по окончании строительства приобретал право получить стоянку в общую долевую собственность с размером доли в праве общей долевой собственности на стоянку равной *** доли. В соответствии с распределением между участниками долевой собственности стояночных мест на стоянке Дольщику определено стояночное место №.... ФИО1 свои обязательства по оплате долевого участия выполнил полностью, а именно оплатил денежные средства в размере ***. Оплаченная истцом сумма хотя и отличается от стоимости доли истца по договору №... от дата, но полностью покрывает его обязательства перед ООО "Элитстрой".

дата на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №... подземная автомобильная стоянка введена в эксплуатацию.

В установленном порядке новое строение поставлено на технический учет, что подтверждается Выпиской из технической документации, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация".

дата между ООО "Элитстрой" и истцом был подписан акт сдачи-приемки подземной автомобильной стоянки в общую долевую собственность.

Таким образам, истец свои обязательства по Договору №... от дата выполнил полностью, однако по вине ответчиков не может оформить права собственности на принадлежащее ему имущество.

Согласно п. 1 ст. 282 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно п. 1.1. Договора №... истцу определена доля в общей долевой собственности на парковку, равная ***.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд находит возможным признать за истцом право на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью *** кв. м., в том числе коридор - площадью *** кв.м (*** комната охраны - площадью *** санузел - площадью *** проезд - площадью ***.м, (комната 6), паркинг - площадью *** кв.м (комната №...), расположенное по адресу: адрес 1. Технические параметры помещений указаны на основании Выписки из технической документации, изготовленным Самарским филиалам ФГУП "Ростехинвентаризация".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью *** в том числе коридор - площадью *** кв.м (комната №...), комната охраны - площадью ***.м (комната №...), санузел - площадью ***комната №...), проезд - площадью ***.м (комната №...), паркинг - площадью *** кв.м (комната №...), расположенное по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е.с 30.10.2017г.

Председательствующий: Рапидова И.В.