Решение № 2-748/2019 2-748/2019~М-690/2019 М-690/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-748/2019

Дело № 2-748/2019

УИД: 23RS0028-01-2019-000954-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 8 ноября 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием:

представителя истца – специалиста администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района ФИО1, действующей на основании доверенности <Номер> от 09.01.2019 года,

третьего лица – кадастрового инженера ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района к администрации МО Лабинский район об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лучевого сельского поселения Лабинского района обратилась в суд с иском администрации МО Лабинский район об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что Лучевому сельскому поселению принадлежит земельная доля в размере 317100/1724011 в границах земель <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2018 года. Указанная доля получена в результате оформления прав на невостребованные земельные доли бывшими членами семсовхоза <данные изъяты> на основании решения Лабинского районного суда от <Дата> по делу <Номер>. В настоящее время остаток земель общей долевой собственности, полученных при приватизации сельхозземель в <данные изъяты> учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым <Номер>, площадь участка – 1486186 кв.м, местоположение: <Адрес>

В настоящее время поселение намерено реализовать свое право на выдел земельного участка в счет земельной доли, для чего администрация обратилась к кадастровому инженеру ФИО2

По результатам проведенных кадастровых работ был подготовлен проект межевания, который был согласован с другими участниками общей долевой собственности <данные изъяты> через публикацию в «Провинциальной газете». По истечении установленного законом Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 30 дней возражения по местоположению и площади других участников общей долевой собственности не поступили. Для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был подготовлен межевой план. В ЕГРН отсутствуют сведения о границах исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, поэтому в состав данного межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах бывших земель <данные изъяты> В состав межевого плана включена выкопировка из проекта внутрихозяйственного землеустройства, однако, при рассмотрении копии выкопировки не представляется возможным определить границы контура, в котором расположен образуемый земельный участок.

Указанный земельный участок относится к землям общей долевой собственности <данные изъяты> Поскольку установить границы данного земельного участка в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным, администрация вынуждена обратиться в суд для установления границ.

На основании изложенного просили суд установить границы части земельного участка (пашня) из земель общей долевой собственности <данные изъяты> с кадастровым <Номер>, площадью 31,71 га; указать в судебном решении, что оно является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка площадью 317100 кв.м., образованного в результате выдела в счет доли муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района, расположенного по адресу: <Адрес> вне севооборотные участки, площадью 317100 кв.м. из земельного участка с кадастровым <Номер> в соответствии с координатами, указанными в Плане границ земельного участка, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района, суду пояснила, что для реализации права поселения на земельный участок необходимо установить границы земельного участка, удовлетворение заявленных требований позволит на основании межевого плана внести в ЕГРН сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела Лучевому сельскому поселению Лабинского района принадлежит земельная доля в размере 317100/1724011 в границах земель <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2018 года.

Указанная доля получена сельским поселением в результате оформления прав на невостребованные земельные доли бывшими членами семсовхоза <данные изъяты> на основании решения Лабинского районного суда от <Дата> года по делу <Номер>.

Остаток земель общей долевой собственности, полученных при приватизации сельхозземель в <данные изъяты> учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым <Номер> площадь участка – 1486186 кв.м, местоположение: <Адрес>

В настоящее время сельское поселение намерено реализовать свое право на выдел земельного участка в счет земельной доли, для чего администрация поселения обратилась к кадастровому инженеру ФИО2

По результатам проведенных кадастровых работ был подготовлен проект межевания, который был согласован с другими участниками общей долевой собственности <данные изъяты> через публикацию в «Провинциальной газете».

По истечении установленного законом Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 30 дней возражения по местоположению и площади других участников общей долевой собственности не поступили. Для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был подготовлен межевой план.

В ЕГРН отсутствуют сведения о границах исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, в связи с чем, в состав межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах бывших земель <данные изъяты>

В состав межевого плана включена выкопировка из проекта внутрихозяйственного землеустройства, однако, при рассмотрении копии выкопировки не представляется возможным определить границы контура, в котором расположен образуемый земельный участок.

Указанный земельный участок относится к землям общей долевой собственности <данные изъяты> Поскольку установить границы данного земельного участка в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным, администрация вынуждена обратиться в суд для установления границ.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст. 22 Закона).

От установления границ земельного участка зависит возникновение прав истцов на земельный участок, выделяемый в счет их земельных долей. Поскольку подтвердить границы данного земельного участка в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района к администрации МО Лабинский район об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы части земельного участка (пашня) из земель общей долевой собственности <данные изъяты> с кадастровым <Номер>, площадью 31,71 га.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка площадью 317100 кв.м., образованного в результате выдела в счет доли муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района, расположенного по адресу: <Адрес> вне севооборотные участки, площадью 317100 кв.м. из земельного участка с кадастровым <Номер> в соответствии с координатами, указанными в Плане границ земельного участка, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

№точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: