Решение № 2-233/2018 2-7/2019 2-7/2019(2-233/2018;)~М-214/2018 М-214/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-233/2018

Дело № 2-7/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи - Шанкиной Л.Т.,

при секретаре судебного заседания - Лазаревой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Красноселькупский район о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации села о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

В обоснование заявления указал, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> у ФИО3, который проживал гражданским браком с его бабушкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 16.12.2011 ФИО3 умер, его дом снесли. Поскольку он не был вписан в ордер на жилое помещение, то договор социального найма с ним не заключили, он остался без жилья. Признание членом семьи ФИО3 ему необходимо для защиты своих жилищных прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации МО Красноселькупский район ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав, что истец не является родственником бывшего нанимателя жилого помещения ФИО3, доказательств того, что был фактически вселен в жилое помещение на правах члена семьи ФИО3, с согласия наймодателя, суду не представил. Кроме того, ФИО1 в период с 2004 по 2012 год являлся сонанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, а в 2012 году ему как сонанимателю предоставлено жилое помещение по <адрес>. ФИО1 не представлено доказательств ведения общего хозяйства с ФИО3, несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, несения бремени содержания жилья после смерти ФИО3 до сноса дома, то есть с 2011 до 2015 года. Зарегистрировавшись в квартире ФИО3 в 2009 году, зная, что ФИО3 умер в 2011 году, а дом снесен в 2015 году, ФИО1 не принимал никаких мер для оформления своих прав на жилье, что исключает объективность его доводов о наличии семейных отношений с ФИО3. Его бабушка ФИО2 также не признана членом семьи ФИО3

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что дом, расположенный в <адрес>, в котором располагалась спорная квартира за № 1, снесен в 2015 году.

Согласно ордеру от 13.08.1996 № 97, выданному администрацией Красноселькупского сельсовета, ФИО3 являлся нанимателем этого жилого помещения.

Совместно с нанимателем ФИО3 в квартире проживала родная бабушка истца ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу <адрес>. Родственных отношений с ФИО3 она не имела, членом его семьи не признавалась.

ФИО1, не являющийся родственником нанимателя ФИО3, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 07.05.2009 (л.д.5-9).

Из свидетельства о смерти ФИО3 следует, что он умер 16.12.2011 в с.Красноселькуп ЯНАО (л.д.14).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Наниматель жилого помещения имеет право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 указанного Кодекса). Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, изменения договора социального найма, расторжения договора социального найма.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 и ч.1 ст.70 этого Кодекса, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 этого Кодекса порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В ордер на жилое помещение от 13.08.1996 соответствующие изменения не вносились; доказательств соблюдения установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка вселения ФИО1 нанимателем в жилое помещение в качестве члена его семьи в 2009 году, а также ведения ими общего хозяйства материалы дела не содержат.

Сам по себе факт регистрации истца в жилом помещении по адресу <адрес> не подтверждает того, что он был вселен в указанное жилое помещение именно как член семьи нанимателя ФИО3, а также и не свидетельствует о приобретении истцом права пользования этим жилым помещением на условиях социального найма, так как для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение с согласия наймодателя и проживание в таком жилом помещении одной семьей с нанимателем, однако таких доказательств в суд представлено не было.

Следовательно, вселение ФИО1 в эту квартиру следует рассматривать как незаконное и не порождающее у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Согласно ордеру от 26 июля 2004 года № 110 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, он является членом семьи (сыном) нанимателя жилого помещения ФИО7

Согласно договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, от 08 августа 2012 года № 18, истец является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО7 и совместно с нанимателем вселен в указанную квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования село Красноселькуп о признании членом семьи нанимателя жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме принято 20 января 2019 года.