Решение № 2-5363/2019 2-5363/2019~М-5046/2019 М-5046/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-5363/2019

Гражданское дело № 2-5363/2019

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Тамбов 14 ноября 2019 года

Октябрьский районный суда г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № ряд №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК <данные изъяты> г. Тамбова. В обоснование заявленных требований истец указал, что был принят в члены вышеназванного кооператива, ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации города Тамбова – ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ГСК <данные изъяты> председатель ГСК Чуканов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежит ГСК <данные изъяты> на праве аренды согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова и ГСК <данные изъяты> На основании постановления администрации г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК был выделен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

ФИО1 был включен в члены ГСК <данные изъяты> и по договору субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <данные изъяты> предоставил ему земельный участок под строительство гаража.

Спорный гараж был построен истцом в 2011 г на выделенном ему земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, что подтверждается материалами дела: справкой председателя кооператива (л.д. 16), планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова (л.д.22) и др.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ряд № ГСК <данные изъяты> в районе <адрес> по своему функциональному назначению возможна. (л.д. 17-20).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области № от 02.10.2019 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что земельный участок предоставлялся органами местного самоуправления ГСК «Рассвет» в установленном законом порядке, именно с целью осуществления гаражного строительства, указанное не оспаривалось в ходе рассмотрения дела органами местного самоуправления, при этом, находит возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд № в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Коломникова Л.В.

Решение в окончательной форме составлено 18.11.2019 г.

Председательствующий - Коломникова Л.В.