Решение № 02-1007/2026 02-1007/2026(02-7538/2025)~М-0895/2026 02-7538/2025 2-1007/2026 М-0895/2026 М-4847/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 02-1007/2026

УИД 77RS0001-02-2025-011554-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Гилко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1007/2026 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 ...у ...у, Вовченко ...и ...е, ФИО3 ...ю ...у и ФИО4 ...и ...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО1 ...а ...а к ГБУ «Жилищник адрес» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

06.08.2025 г. истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения в сумме сумма, за сентябрь 2024 года, октябрь 2024, март 2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

24.03.2026 г. истец ГБУ «Жилищник адрес» в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнило исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, просило взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, техническое обслуживание помещения в сумме сумма за сентябрь 2024 года, октябрь 2024, март 2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что должники ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес и обязаны вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. Согласно представленной информации из ГБУ МФЦ адрес общая сумма долга по коммунальным услугам: отопление, техническое обслуживание помещения по состоянию на 20.03.2026 г. за сентябрь 2024 года, октябрь 2024, март 2025 года составляет сумма

В ходе рассмотрения дела фио обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ГБУ «Жилищник адрес», с учетом уточнений 04.02.2026 г. просил обязать ГБУ «Жилищник адрес» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: адрес за период с 03.08.2023 г. по 03.11.2024 г., исходя из показаний приборов учета на сумму сумма, с зачетом в счет погашения задолженности по этим услугам и с зачетом суммы перепал тв счет платежей за последующие периоды; взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» штраф в размере сумма за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, штраф в размере сумма за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

02.04.2026 г. ответчик ФИО1 уточнил встречные исковые требования, просил взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма При этом указал, что требование об обязании ГБУ «Жилищник адрес» произвести перерасчет по коммунальным услугам он не поддерживает, поскольку требование удовлетворено со стороны управляющей компании в ходе рассмотрения гражданского дела, в связи с чем просит взыскать государственную пошлину по этому требованию.

В обоснование заявленных требований указано, что 12.03.2026 г. от Жилищной инспекции по адрес поступил ответ № ГР-03-1920/26. Согласно информации, указанной в данном письме, ГБУ «Жилищник адрес» в адрес ГБУ МФЦ («Мои документы») было направлено поручение о проведении перерасчета размера платы за водоснабжение по квартире 247 за период с августа 2023 года по сентябрь 2024 года на сумму «-сумма В соответствии с поручением, 09.03.2026 г. произведен перерасчет на указанную сумму без указания объемов. В связи с чем задолженность по ХВС, ГВС и водоотведению за те же периоды, которая была ранее на момент подачи ГБУ «Жилищник адрес» первоначального иска, в уточнениях исковых требований от 20.03.2026 г. отсутствует. Данный факт свидетельствует о добровольном исполнении части встречных исковых требований, указанных во встречном исковом заявлении (уточнение встречных исковых от 04.02.2026 г.), в котором были выдвинуты имущественные требования, в том числе и по перерасчету ХВС, ГВС, водоотведению за период с августа 2023 года по сентябрь 2024 года. Необходимо отметить, что к моменту проведения перерасчета 08.11.2024 г. ГБУ «Жилищник адрес» обладало полной и достоверной информацией о фактических показаниях приборов учета, так как их показания были сняты 18.09.2024 г. Несмотря на это ГБУ «Жилищник адрес» в адрес ГБУ МФЦ («Мои документы») в ноябре 2024 года было направлено поручение о перерасчете водоснабжения на сумму, значительно меньше той, что требовалось пересчитать. В расчете сумм, указанных в поручениях в адрес ГБУ МФЦ («Мои документы»), участвует только ГБУ «Жилищник адрес». С ноября 2024 года ГБУ «Жилищник адрес» не предпринимало никаких действий по устранению ошибочного перерасчета, при обращении в досудебном порядке о проведении перерасчета коммунальных платежей по ХВС, ГВС и водоотведению истцу было отказано, указав что оснований для перерасчета нет. В ходе судебных заседаний с сентября 2025 года ГБУ «Жилищник адрес» отрицало наличие неверных перерасчетов, даже при предъявлении доказательств. При этом ГБУ «Жилищник адрес» со своей стороны не предоставляло доказательств, подтверждающих свои требования. И только после предъявления уточненных встречных исковых требований и привлечении к делу Государственной жилищной инспекции города Москвы, ГБУ «Жилищник адрес» признало свои ошибочные действия по перерасчету коммунальных платежей по ХВС, ГВС и водоотведению и устранило эти действия путем направления поручения 09.03.2026 г. на перерасчет. Необходимо отметить, что длительный отказ в перерасчете вынудил истца прибегнуть к крайней мере защиты своих прав, как составление встречных исковых требований, которое повлекло судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины. Учитывая данное обстоятельство и факт частичного добровольного удовлетворения встречных исковых требований ГБУ «Жилищник адрес», судебные издержки, понесенные истцом, должны быть взысканы с ГБУ «Жилищник адрес», как ответчика по встречному иску. При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. Указанные действия (бездействия) со стороны ГБУ «Жилищник адрес» повлекли за собой необоснованное увеличение размера платы за предоставление коммунальных услуг в связи с начислением платы за ХВС, ГВС и водоотведение после снятия контрольных показаний по нормативам, а не на показаниям приборов учета с дальнейшим ошибочным перерасчетом, что является нарушение ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Также указанные действия привели к нарушению прав потребителя на получение достоверной информации. Данное нарушение на право на получение достоверной информации выражалась в указании несуществующей задолженности в единых платежных документах (далее - ЕПД), а также указанием пени, которые в том числе начислялись на несуществующую задолженность. Ошибочно указанные задолженности и пени в ЕПД привели к определенным негативным последствиям, к которым относятся: ошибочное восприятия жильцов (в том числе и истца) должником с немалой суммой долга, ожидания наложения арестов на счета или других ограничений в случае проигрыша дела, столкновение жильцов с давлением со стороны управляющей компании (поступление звонков с применением автоинформатора о наличии задолженности и писем на электронную почту). Всего вышеперечисленного не случилось бы при своевременном верном пересчете, так как задолженности бы не было и дело бы не дошло до суда. Помимо негативных последствий, связанных с нарушением прав на получение достоверной информации, во встречном иске также указаны какие именно нравственные страдания причинены истцу в связи с нарушением его прав (стресс, трата времени, отсутствие нормального сна и отдыха, напряженные отношения на работе и т.д.).

Определением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09.04.2026 г. принят отказ ГБУ «Жилищник адрес» от исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление, техническое обслуживание помещения в сумме сумма за сентябрь 2024 года, октябрь 2024, март 2025 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ГБУ «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила заявление об отказе от исковых требований, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) фио в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от 05.08.2013 г.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик (истец по встречному иску) фио является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается сведениями из единого жилищного документа.

29.07.2025 г. фио обратился к ГБУ «Жилищник адрес» с заявлением о произведении перерасчета ХВС, ГВС и водоотведения за период с сентября 2023 г. по октябрь 2024 г. по причине не передачи показаний счетчиков в связи с жизненными обстоятельствами.

Из ответа на заявление фио от 13.08.2025 г. следует, что показания приборов учета с августа 2023 года по сентябрь 2024 года не передавались. По состоянию на 04.08.2025 г. все изменения внесены в полном объеме, доступ для передачи данных открыт. Оснований для перерасчета не имеется.

Согласно ответу на обращение Государственной жилищной инспекции г. Москвы от 01.02.2026 г. следует, что ГБУ «Жилищник адрес» в адрес ГБУ МФЦ («Мои документы») было направлено поручение о проведении перерасчета размера платы за водоснабжение по квартире 247 за период с августа 2023 года по сентябрь 2024 года на сумму «-сумма В соответствии с поручением, 09.03.2026 произведен перерасчет на сумму «-сумма Также ранее по квартире 247 за холодную и горячую воду, водоотведение 08.11.2024 г. произведен перерасчет за сентябрь-октябрь (расход вода за период с августа по сентябрь) 2024 года. Размер компенсации по квартире 247 за вычетом льготы составил «-сумма

09.04.2026 г. ГБУ «Жилищник адрес» отказалось от исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление, техническое обслуживание помещения в сумме сумма, за сентябрь 2024 года, октябрь 2024, март 2025 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, отказ принят судом, производство по делу прекращено.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу ч.7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Требование ФИО1 об обязании ГБУ «Жилищник адрес» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: адрес исходя из показаний приборов учета было заявлено обоснованно, управляющая компания в ходе рассмотрения гражданского дела произвела соответствующий перерасчет по коммунальным услугам, в связи с чем уточнила заявленные исковые требования.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что права фио в части своевременного перерасчета за упомянутые коммунальные услуги были нарушены со стороны ГБУ «Жилищник адрес», а восстановлены только после подачи ответчиком встречного искового заявления. В связи с чем ФИО1 требование о перерасчете не поддержал в судебном заседании.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения ГБУ «Жилищник адрес» прав фио как потребителя, к возникшим отношениям применимы положения Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Определяя размер подлежащей взысканию компенсации морального вреда, суд, руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 151 ГК РФ и Постановлением Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исходит из степени нравственных страданий истца, конкретных обстоятельств, при которых были нарушены права истца, как потребителя, учитывает требования разумности и справедливости и считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу истца в размере сумма

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ГБУ «Жилищник адрес» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере сумма, из расчета: ....

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере сумма, подтвержденная документально, поскольку требование о перерасчете за коммунальную услугу было удовлетворено управляющей компанией добровольно после подачи встречного искового заявления, в связи с чем ФИО1 данное требование не поддержал в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Встречные исковые требования ФИО1 ...а ...а – удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) в пользу ФИО1 ...а ...а (СНИЛС ...) компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 09.07.2026 г.

Судья Ю.С. Хоробрая