Решение № 2-827/2024 2-827/2024~М-771/2024 М-771/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-827/2024

дело № 2-827/2024

22RS0008-01-2024-001155-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шкляр С.В.

при секретаре Малеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Заринска о признании договора действительным, определении долей, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Заринска Алтайского края о признании договора действительным, определении долей, о признании права собственности.

В обоснование ссылаются на то, что 22 февраля 1993 года между МПЖКХ и ФИО1 был заключён договор о передаче жилья в собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В дальнейшем, было заключено дополнительное соглашение к договору о передаче жилья в собственность, в котором были перечислены участники приватизации.

Согласно регистрационному удостоверению, право собственности зарегистрировано за ФИО1

Право общей долевой собственности зарегистрировано не было.

<данные изъяты> один из сособственников – Д. умер.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине ненадлежащего оформления приватизационных документов.

Просят, с учетом уточнения, признать договор о передаче жилья в собственность в виде квартиры находящейся по адресу: <данные изъяты>, действительным. Определить доли участников приватизации ФИО1, Д., ФИО2 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский <данные изъяты>. Признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Д..

Лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

23 февраля 1993 года между МПЖКХ и ФИО1 был заключён договор о передаче жилья в собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в собственность трех членов семьи.

Дополнительным соглашением к договору от 23.10.2012 года, вышеуказанная квартира была передана в общую долевую собственность Д., ФИО2, ФИО1. Согласно регистрационному удостоверению от 08.04.1993г., право собственности зарегистрировано за ФИО1

Согласно представленным документам, в приватизации участвовали 3 члена семьи: Д., ФИО2, ФИО1. Доли по договору определены не были.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанную квартиру по адресу: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <данные изъяты>, следует признать действительной.

Согласно свидетельства о смерти Д. умер <данные изъяты>.

Наследником по закону после смерти умершего является ФИО1

Сын наследодателя ФИО2 от принятия наследства отказался.

В судебном заседании установлено, что спор о наследственном имуществе отсутствует.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, а также Д., умершему <данные изъяты> должны быть определены доли как участникам приватизации: по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>.

Учитывая то, что право собственности никто не оспаривает в настоящее время, воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение в общую совместную собственность квартиры, других наследников на имущество, оставшееся после смерти Д. не объявилось, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, ранее принадлежащую умершему Д., в порядке наследования по закону, за ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать договор от 23.02.1993 года о передаче жилья в собственность в виде квартиры находящейся по адресу: <данные изъяты>, действительным.

Определить доли участников приватизации ФИО1, ФИО2, Д., умершего <данные изъяты>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Д..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Судья Заринского

городского суда С.В. Шкляр