Решение № 2-110/2017 2-110/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-110/2017

Дело № 2-110-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года. <адрес>.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Алиевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Бердниковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Бердниковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ год он по договору купли-продажи приобрел у ФИО2 жилой дом общей площадью 68,8 кв.м., а также земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сама сделка исполнена, деньги переданы Продавцу. С 1994 года по настоящее время он пользуется указанным недвижимы имуществом.

Считает, что он приобрел право на данное жилое помещение по правилам приобретательской давности.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество по приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истца –ФИО3, поддержал заявленные требования в полном объеме, при этом пояснил, что право приобретения в собственность в порядке приобретательской давности законно, поскольку истец приобрел данное имущество га законных основаниях, добросовестно и открыто пользуется жилым помещением с 1994 года по настоящее время, производит ремонт, платит текущие платежи.

Представитель ответчика в суд не прибыл, подал письменное заявление, просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражает.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО2 жилой дом общей площадью 68,8 кв.м., а также земельный участок площадью1400 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сама сделка исполнена, деньги переданы Продавцу. Согласно справке, выданной Бердниковским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес><адрес> 1994 года по настоящее время (л.д.12)

Согласно справке, выданной Бердниковским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат ФИО2.

Согласно справке, выданной Бердниковским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № ДД.ММ.ГГГГ год, принадлежал ФИО2.

Суд признает, что ФИО1 приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество на законных основаниях, согласно положений ст.218 ГК РФ.

Представитель истца в суде пояснил, что истец добросовестно и открыто пользуется спорным жилым помещением с 1994 года по настоящее время.

Данные доводы подтверждаются вышеуказанными материалами дела.

Представленные доказательства подтверждают, что истец фактически добросовестно и открыто пользуется жилым домом №, и земельный участком, площадью1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в д. <адрес>, что дает суду основания о признании за ним право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в городе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом номер №), общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41 кв.м., земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения

Федеральный судья Н.В. Зуев.