Решение № 2-2554/2018 2-2554/2018 ~ М-2093/2018 М-2093/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-2554/2018

Дело № 2-2554/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 июня 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Бадьяновой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Квартира приобретена истцами в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.04.2008.

С 21.07.2016 в квартиру в качестве члена семьи истцов вселена ответчик – ФИО3.

В 2016 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства в г. Москву, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Связь с ответчиком потеряна, место проживания неизвестно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Истца в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Омск, <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.04.2008, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 0805.2008 № (л.д. 7-8).

В соответствии с копией лицевого счета в жилом указанном помещении зарегистрированы по месту жительства истцы и ответчик, что также подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области (л.д. 13).

В соответствии с актом о не проживании и отсутствии личных вещей, подписанного соседями истца, ответчик ФИО3 не проживает по месту регистрации, личных вещей не имеет.

Согласно пояснениям истца, ответчик является ее племянницей, которую она зарегистрировала по месту жительства в целях помощи последней в поиске работы и дальнейшем трудоустройстве. Однако, фактически ответчик никогда не проживала по указанному адресу, в настоящий момент связь с ней потеряна, добровольно сняться с регистрационного учета отказалась, поскольку отсутствует время и финансовые возможности.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственниками жилого помещения.

Вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, расходы по содержанию жилого помещения не несла. При этом до настоящего времени ответчик не снята с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, по распоряжению им.

Каких – либо соглашений с собственниками жилого помещения, сохраняющего право пользования жилым помещением суду не представлено.

При этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившей право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018.