Решение № 2-100/2019 2-100/2019(2-2802/2018;)~М-2622/2018 2-2802/2018 М-2622/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-100/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ж.Д.И. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ж.Д.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ у истца умерла бабушка Ж.Т.И. Наследником после ее смерти был сын Ж.И.В., по заявлению которого открыто наследственное дело №. Ж.И.В. является отцом истца. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Ж.И.В. умер. После смерти отца, истец предпринял попытку вступить в наследство после смерти отца на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, обратившись к нотариусу Л.Г.А. Однако, нотариус в устной форме объяснила, что не сможет оформить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с этим наследственное дело не открывалось. Спорный земельный участок принадлежал Ж.Т.И. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Рождественской сельской <адрес>. Земельный участок находится в границах населенного пункта. По возвращении из армии, истец обратился в ООО «Федерация», которыми был подготовлен план границ земельного участка, составлен акт согласования границ. Площадь участка составила 1516 кв.м. Истец был зарегистрирован вместе с бабушкой и отцом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах и конфигурации, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Федерация».

В судебном заседании представитель истца К.В.А. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Ж.Д.И. исковых требований.

Третье лицо нотариус Л.Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный Парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в качестве свидетеля Т.Е.В., суду показала, что является матерью истца Ж.Д.И. С его отцом Ж.И.В. она развелась. Со свекровью Ж.Т.И. поддерживала хорошие отношения, на каникулы приезжала с сыном в гости, помогала. После смерти бывшего супруга в марте 2015 года, ее сын обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но наследственное дело не было открыто, так как у них не было никаких документов на дом и землю. Сын с семьей приезжает на спорный земельный участок, хочет построить на нем новый дом. Границы участка не менялись, споров по границам нет.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.Т.И. принадлежал земельный участок площадью 0,16 га для выращивания с/х культур по адресу: <адрес>, о чем ей Главой Администрации <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.Т.И. умерла, о чем отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Завещания на случай своей смерти Ж.Т.И. при жизни не составила.

После ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Наследником первой очереди являлся ее сын – Ж.И.В. (отец истца).

Из ответа нотариуса Л.Г.А. следует, что после смерти Ж.Т.И. заведено наследственное дело № по заявлению сына наследодателя Ж.И.В., которому впоследствии было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.И.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Из ответа нотариуса Л.Г.А. следует, что наследственного дела после смерти Ж.И.В. не заводилось.

При этом, после его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего умершей Ж.Т.И., наследником которой являлся Ж.И.В., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Наследником после смерти Ж.И.В. является его сын Ж.Д.И., внук Ж.Т.И. (истец по гражданскому делу).

При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано по причине того, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из справки Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> Ж.Т.И. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с сыном Ж.И.В., внуком Ж.Д.И.

Из справки Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> Ж.И.В. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с сыном Ж.Д.И. В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В ходе судебного заседания установлено, что истец фактически вступил в наследство после смерти наследодателя Ж.И.В., был совместно с ним зарегистрирован, использует спорный участок по назначению, несет расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Ж.Д.И. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца Ж.И.В.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес> согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Федерация», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 1516 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 1516 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок площадью 1516 кв.м., находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта. При этом, земельный участок расположен в границах ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», являющегося особо охраняемой территорией федерального значения.

ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» образован Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Правительства РФ от 09.10.21995 г. № государственный национальный парк отнесен к особо охраняемой природной территории федерального значения. При этом, в границы Национального Парка «Самарская Лука» вошли земли других пользователей, без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.

Согласно ответа Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> спорный земельный участок площадью 1516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в границах населенного пункта – сельского поселения Рождествено. При этом, земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении местоположения земельного участка в границах согласно указанному в исковом заявлении каталогу координат обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж.Д.И. удовлетворить.

Признать за Ж.Д.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах и конфигурации, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Федерация», который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.