Решение № 2-653/2018 2-653/2018 ~ М-132/2018 М-132/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-653/2018

Дело №2-653/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю.

при секретаре Никитиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик препятствует ей в проживании в спорной квартире, не дает ключи от входной двери и не пускает ее в квартиру, в связи с чем истец просит вселить ее и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от входной двери.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку он не чинил ФИО1 препятствий, истец добровольно ушла из квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Истец на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а у ФИО2 и ФИО3 -по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, Кириллова В.3., ФИО4 Д.3.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником в общей долевой собственности спорной квартиры, ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Доводы ответчика об отсутствии препятствий, чинимых им истцу В пользовании жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются представленными суду постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что истец является сособственником спорной квартиры, в настоящее время лишен возможности пользоваться квартирой, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, отсутствия ключей от входной двери у истца, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Вселить ФИО1 в <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением - <адрес> и выдать ей ключи от входной двери.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2018 года.

Судья

М.Ю. Индрикова