Решение № 2-1260/2018 2-1260/2018~М-1021/2018 М-1021/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1260/2018

2-1260/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Р.

с участием истца ФИО1

при секретаре Ушамовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Алексеевка, <адрес>.

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: д. <адрес> БССР. Согласно Выписки из постановления главы Рассветовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названия улиц и номеров домов и квартир по Рассветовской сельской администрации» в настоящее время адрес жилого дома: <адрес>.

На собственные средства ФИО1 обустроил жилое помещение, создал все необходимые условия для проживания и пользования. В данном жилом доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 непрерывно проживает, осуществляет текущий и капитальный ремонты, оплачивает все необходимые платежи по содержанию указанного имущества, возделывает приусадебный участок, находящийся рядом с домом. Постановлением Рассветовской сельской администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Белебеевский филиал ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» с вопросом об изготовлении технического паспорта на жилой дом и подготовки всех необходимых документов, ему было разъяснено, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подлежал своевременной и обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (на момент 1991 года это были органы БТИ). Истцом договор не зарегистрирован и соответственно сейчас оформить право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что иск признает.

3 лицо – ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени им месте судебного разбирательства в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: д. <адрес> БССР.

На основании постановления Рассветовской сельской администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из постановления главы Рассветовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названия улиц и номеров домов и квартир по Рассветовской сельской администрации» дому по <адрес>, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

На собственные средства, ФИО1 со своей семьей обустроили жилое помещение, создали все необходимые условия для проживания и пользования и проживают более 26 лет, непрерывно, осуществляют текущий и капитальный ремонт, оплачивают все необходимые платежи по содержанию указанного имущества, возделывают приусадебный участок, находящийся рядом с домом.

Согласно справки №, выданной Администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1 и ФИО4 (жена).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого <адрес> в д. <адрес> РБ, общая площадь помещения № кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом собственник самостоятельно распоряжается правомочиями по пользованию, владению и распоряжению принадлежащего на таком праве объекта.

Доказательств того, что этим объектом нарушаются чьи-либо права и охраняемые законом интересы, а также что таковой создает угрозу жизни и здоровью граждан, в деле нет.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спора по указанному вопросу нет.

При обстоятельствах изложенных выше, требования истца, суд считает обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Л.Р.Гареева