Решение № 2-1228/2019 2-1228/2019~М-1016/2019 М-1016/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1228/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ермаковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что **.**.** была принята в члены садоводческого общества «Металлург», где ей был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой председателя общества от **.**.** при принятии в члены садоводческого общества «Металлург» был уплачен членский взнос, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от **.**.**. Она занимается садоводством, обрабатывая данный земельный участок, с момента принятия ее в члены Общества и по настоящее время, то есть на протяжении 28 лет. В настоящее время она решила оформить данный участок в собственность. В апреле 2019 года в устном порядке обратилась к работникам земельного отдела администрации г.Железногорска Курской области по вопросу оформления в собственность принадлежащего ей садового участка. Однако, работники земельного отдела пояснили ей, что администрация *** Курской области не может утвердить схему расположения земельного участка и принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по причине того, что потребительское общество «Металлург» (садоводческое) прекратило свою деятельность **.**.** на основании решения налогового органа, что подтверждается автоматизированной выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от **.**.**, а одним из условий, указанных в п.2.8 ст.3 Закона является наличие сведений об Обществе в единой государственном реестре юридических лиц. Кроме того, у нее отсутствует протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В настоящее время она провела работы по межеванию земельного участка. Согласно проекта межевого плана от **.**.**, выполненного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг», площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 200 кв.м.. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 200 кв.м., с местоположением: ***», участок № *** с видом разрешенного использования – ведение садоводства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 200 кв.м., с местоположением: *** № *** с видом разрешенного использования – ведение садоводства в следующих координатах: Точка н1: № ***; Точка н2: ***; точка 3: ***, ***

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого указал, что Администрация *** исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска известны, понятны, разъяснений не требуют.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего то имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от **.**.** № *** - ФЗ (ред. от **.**.**) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

По делу установлено, что Исполнительный комитет Железногорского городского Совета народных депутатов **.**.** принял решение № ***, согласно которого предоставил земельные участки для создания садоводческих товариществ рабочих и служащих предприятий и организаций *** в соответствии с приложением № ***.

Как следует из приложения № *** к данному решению, в списке предприятий и организаций, которым выделены земельные участки для организации садоводческих товариществ, в разделе V значится «Центрметаллургремонт».

Согласно государственного Акта на право пользования землей А-1 № *** от **.**.**, за садоводческим товариществом «Металлург» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 18 гектаров земли для коллективных садов, в границах, согласно плану землепользования.

Установлено, что **.**.** на общем собрании пайщиков при профсоюзном комитетом специализированного управления треста «Центрметаллургремонт» г.Железногорска Курской области на основании типового Устава был утвержден Устав садоводческого общества «Металлург».

Согласно ч.1 п.1 Устава садоводческого общества «Металлург» «Рабочие, служащие ЖСУ треста «Центрметаллургремонт» и другие граждане в количестве 340 человек добровольно объединяются в садоводческое товарищество «Металлург» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, предприятию решением Городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** общей площадью 18 га с количеством участков 340, размером по 400 м2 каждый».

Согласно Решения исполнительного комитета Железногорского Городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** рассмотрен устав садоводческого общества «Металлург» при профсоюзном комитете специализированного управления треста «Центрметаллургремонт», принятый **.**.** на общем собрании членов пайщиков.

Решено зарегистрировать Устав и утвердить его на общем собрании этого садоводческого общества.

Как следует из членской книжки садовода садоводческого товарищества «Металлург» ФИО2, с 1991 года занимается садоводством в обществе садоводов любителей «Металлург».

Из членской книжки ФИО2 следует, что с января 1991 года по декабрь 1994 года включительно ею полностью оплачены членские взносы в садоводческое общество «Металлург».

**.**.** по решению регистрирующего органа МИФНС России № *** по Курской области на основании ст.21.1 129-ФЗ от **.**.** в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении юридического лица Потребительское общество «МЕТАЛЛУРГ» (садоводческое) как фактически прекратившего свою деятельность.

Установлено, что в настоящее время ФИО2 проведены работы по межеванию спорного земельного участка.

Согласно проекта межевого плана от **.**.**, спорный земельный участок находится по адресу: *** участок № ***, его площадь составляет 200 кв.м..

Согласно справки общества садоводов «Металлург» Железногорское ОАО «Центрметаллургремонт» от **.**.** ФИО2 имеет садовый участок № *** *** «***

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 до июня 2011 года являлась членом с/о «Металлург», более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным имуществом, каждый год обрабатывает земельный участок. Кроме него никто не заявлял свои права на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, признание иска ответчиком, а также то, что ФИО2 являлась членом с/о «Металлург», более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком; кто-либо свои права на спорный земельный участок не заявляет, суд читает правильным исковые требования ФИО2 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для использования в целях ведения садоводства, с местоположением: Курская область, ***, садоводческое общество «Металлург», зона «Погорелое», участок № ***, согласно координат точек границ земельного участка: ***

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 200 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, садоводческое общество «Металлург», участок № *** с видом разрешенного использования – ведение садоводства в следующих координатах: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: Солодухина Н.Н.