Решение № 2-764/2018 2-764/2018 ~ М-534/2018 М-534/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-764/2018

Дело № 2-764/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 27 июня 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Кудрявцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У.» к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «У.» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг [иные данные]

В судебном заседании представитель истца Ж. иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Уточнила исковые требования, снизив размер исковых требований до 96737,80 рублей, в связи с временным переселением ответчика в связи с ЧС.

В судебное заседание ответчик С. не явилась, в письменном заявлении указала о частичном признании иска и просила снизить размер пени.

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «У.», которое является управляющей компанией.

Нанимателем квартиры по адресу: ....... является С., что подтверждается пояснениями сторон, справкой о составе семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права, у нанимателя с момента заключения договора найма.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период [Дата] по [Дата] видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере [иные данные] в размере [иные данные]. Истцом к заявлению об уменьшении размера исковых требований представлена обротно-сальдовая ведомость за период с [Дата] по [Дата], согласно которой сумма основного долга составляет [иные данные]

Уменьшение исковых требований принято судом, поскольку из распоряжения [Номер] от [Дата] усматривается, что ответчик в связи с разморозкой и ремонтными работами разрушающегося фундамента подъезда ....... временно переселена в другое помещение.

Таким образом, сумма основного долга составляет [иные данные]

Из представленных истцом документов, установлено, что оплату за жилищно-коммунальные услуги С. своевременно (ежемесячно) не производила.

В связи с этим требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи подлежат удовлетворению. Расчет пени произведен в соответствии с требованиями законодательства, сомнений не вызывает.

Ответчиком представлено ходатайство о снижении размера пени, которое суд, с учетом материального положения ответчика, аварийности дома, в котором находится жилое помещение, наличия иждивенцев, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, удовлетворяет, снизив размер 17000 рублей.

При подаче искового заявления ходатайство истца о предоставлении отсрочки оплаты государственной пошлины судом было удовлетворено, в связи с этим государственная пошлина в размере 3043,11 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «У.» к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У.» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные]

Взыскать с С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере [иные данные]

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова