Решение № 2-1727/2019 2-1727/2019(2-8358/2018;)~М-7343/2018 2-8358/2018 М-7343/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1727/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дунайское» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Дунайское» о признании права собственности на земельный участок площадью 584 кв.м., кадастровый №, категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Дунайское», участок №, мотивируя тем, что является членом СНТ «Дунайское», в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал. Пояснил, что земельный участок со стороны границы с участком № не имеет забора, участок разделен межевой канавой. С двумя соседями имеются заборы, которые установлены соседями, спора по границам не имеется. Указанное в выписке из ЕНРН пересечение границ фактически отсутствует, имеется только по данным государственного кадсатра недвижимости.

Представить ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

3-е лицо - представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Дунайское» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 32630 кв.м. земли общего пользования. При этом, земельные участки в количестве 85 участков общей площадью 48807 кв.м. переданы в собственность граждан бесплатно. В коллективно-долевую собственность садоводческого товарищества переданы 117 индивидуальных садовых участков площадью 68563 кв.м.

На основании указанного постановления СТ «Дунайское» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-IХ-ЛО-3507 № о праве коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью 32630 кв.м. и право коллективно-долевой собственности на участок площадью 68563 кв.м.

ФИО1 принят в члены садоводства решением общего собрания СНТ «Дунайское» от ДД.ММ.ГГГГ с выделением земельного участка № площадью 584 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ «Дунайское» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земли СТ «Дунайское».

<адрес> земельного участка не проводилось, согласно членской книжке садовода площадь участка составляет 550 кв.м., при этом из Генерального плана садоводства следует, что декларируемая площадь участка № составляет 630 кв.м. Такая же площадь участка указана в приложении к Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Тем не менее, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью 584 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок входит в границы садоводства. Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, спор о праве на земельный участок не установлен. Из ответа ООО «Проектгеосервис» следует, что устранение пересечения границ участка № с участками с кадастровым № и № возможно путем устранения реестровой ошибки.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

Спор о границах участка может быть разрешен впоследствии истцом как собственником участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 гражданином РФ, пол муж., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт 40 05 591553, выдан 57 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-057, зарегистрированным по адресу: <адрес>, кор.4, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 584 кв.м., кадастровый №, категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Дунайское», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья