Решение № 2-1619/2018 2-1619/2018~М-1311/2018 М-1311/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1619/2018

КОПИЯ Дело № 2-1619/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 17 июля 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что он является собственником <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, но не проживает, добровольно с регистрационного учета снятся отказывается. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, с материалами дела ознакомлен.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Из пояснений истца установлено, что ответчик был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в квартире принадлежащей его супруге по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт не проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире, суд приходит к выводу, что его регистрация нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и считает, что требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии с положениями статьи 103 ГПК РФ в связи с освобождением истца от ее уплаты в силу закона подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 300 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова