Решение № 2-1661/2025 2-1661/2025~М-1521/2025 М-1521/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-1661/2025

Копия

Дело № УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сумкиной Е.В., при секретаре судебного заседания Сосипатровой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации муниципального округа Егорьевск Московской области (далее ответчик) о признании за ней права собственности на гаражный бокс, площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в обоснование иска указала, что на основании постановления Главы администрации территории Егорьевского поселкового совета народных депутатов Егорьевского района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Дружба» Л-вым с согласованием отдела главного архитектора администрации Егорьевского района Московской области был утвержден план расположения гаражей, согласно ранее утвержденных списков владельцев гаражей ГСК «Дружба» пос. Рязановский. Строительство гаражей велось хозяйственным способом за счет собственных средств членов ГСК «Дружба». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ей- ФИО1 по договорной цене гараж № в ГСК «Дружба» и с этого момента она использует гараж по назначению, проводит его текущий ремонт, оплачивает электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1) обратилась в администрацию муниципального округа Егорьевск, чтобы оформить право собственности на гаражный бокс по гаражной амнистии, но получила решение об отказе, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражает, подтвердив всё изложенное истцом (л.д. 69-70).

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рязановского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительного кооператива «Дружба» пос. Рязановский по строительству и эксплуатации коллективных гаражей на территории Рязановского поселкового Совета (л.д. 60).

Решением Рязановского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей членам кооператива «Дружба», решено разрешить отвод земельных участков под строительство гаражей членам гаражно-строительного кооператива «Дружба» рядом с существующими гаражами в сторону озера «Комсомольское», площадью 0,2 га (л.д. 61).На основании постановления Главы администрации территории поселка Рязановский Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена норма выделения земельного участка под строительство одного гаража площадью 30 кв.м. /размер 5х6м/ в кооперативе «Дружба» (л.д. 62).

Согласно списку владельцев гаражей (л.д. 33-34) и генплана ГСК «Дружба» (л.д.63-68), гаражный бокс № находился во владении ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО1 (л.д. 38), и, начиная с этого времени, используется объект недвижимости по назначению истцом по настоящее время. Данное обстоятельство не было опровергнуто.

Истец обращалась в администрацию муниципального округа Егорьевск Московской области с заявлением об оформлении гаража в собственность (л.д. 42), но получила решение об отказе, поскольку необходимо было подтвердить обоснованность применения положений «гаражной амнистии» (л.д. 43-45).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных нормативных актов, приобретается этим лицом.

Из технического плана здания следует, что площадь используемого ФИО1 гаража, приобретенного ею у ФИО2, что он подтвердил в ходе судебного разбирательства, составляет 28,6 кв.м. (л.д. 12-28).

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Исходя из фактически установленных обстоятельств, руководствуясь выше указанными нормами материального права, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно принципа исследования юридически значимых обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 55, ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, открытое, непрерывное и добросовестное владеют зданием гаража истцом и ее правопредшественником ФИО2 более 30 лет, а также то, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцом уточненных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Е.В. Сумкина