Решение № 2-983/2017 2-983/2017~М-962/2017 М-962/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-983/2017

Дело № 2-983/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании требований указывается, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают бывшие собственники квартиры. Членами семьи истца ответчики не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. На требование добровольно сняться с регистрационного учета они не реагируют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, известить о времени и дате судебного заседания их не представилось возможным ввиду непроживания по адресу места регистрации. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО10 иск не признал, с обоснованием, что ему не известна позиция ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Судом установлено, что истец является сособственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно справке МУП «ЕРЦ» ответчики до настоящего времени зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Однако с отчуждением квартиры право собственности прежних собственников в отношении спорного жилого помещения прекратилось, членами семьи нового собственника (истицы) ответчики не являются, поэтому право пользования жилого помещения (как составляющая часть права собственности) после продажи жилого помещения за ними не сохраняется. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ. Судья: подпись. Копия верна. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Гатиятуллин Р.Р.