Решение № 2-6166/2025 2-6166/2025~М-5372/2025 М-5372/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-6166/2025

Дело №

УИД50RS0№-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес> в районе д. Льялово, ОНТ «Соловьиная роща», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земли - земли населенных пунктов, указав в обоснование заявленных требований, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано до настоящего времени.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – собственник смежного земельного участка ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и согласии с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Мо в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец принят в члены ОНТ «Соловьиная роща», расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Льялово, в 2017 году, за ним был закреплен земельный участок №, обозначенный в генплане ОНТ «Соловьиная роща», в связи с заявлением ФИО3 о выходе из ОНТ по личным обстоятельствам и передаче ее участка ФИО6.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из протокола заседания правления о/т «Соловьиная роща» от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени истец пользуется закрепленным за ним земельным участком, осваивает его и облагораживает, истцом возведено ограждение участка, посажены культурные растения, истец несет расходы по содержанию земельного участка, своевременно и полностью оплачивает членские и иные взносы. Доказательств обратного суду не представлено.

Однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано до настоящего времени.

ОНТ «Соловьиная роща» как организационно-правовая форма организации прекратило существование.

Постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Менделеевскому поссовету был отведен под огороды земельный участок в постоянное пользование площадью 2,6 га (пастбище) из земель совхоза «Искра».

Постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Солнечногорского района дополнительно отведен земельный участок под огороды площадью 2,1 га (1,5 га неудобные земли и 0,6 га пастбищ) из земель Кировского сельского округа.

На указанных землях с 1989 года существовало СХПК «Соловьиная роща».

Спорный земельный участок входит в территорию СХПК «Соловьиная роща» с момента его предоставления, истец является членом СХПК «Соловьиная роща» и пользуется земельным участком.

За ФИО3, а в последствии и за истцом, из состава выделенных земель кооператива (огородническое товарищество) был закреплен в пользование земельный участок 54, фактическая площадь которого по результатам обмера составляет 700 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Льялово, СХПК «Соловьиная роща».

Местоположение границ земельного участка истца содержится в схеме расположения, подготовленной кадастровым инженером.

В подтверждение заявленных требований представлена выкопировка из генерального плана СХПК «Соловьиная роща» и схема расположения земельного участка, составленная кадастровым инженером.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, ее заключение возможно рассматривать как надлежащее доказательство.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес> в районе д. Льялово, ОНТ «Соловьиная роща», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земли - земли населенных пунктов, согласно координат и геоданных:

Обозначение характерных точек

Координаты, Х,У

Горизонтальное проложение, м

Х
У

Н1

501322,04

2171644,42

13,94

Н2

501327,04

2171677,44

22,20

Н3

501318,29

2171697,84

12,27

Н4

501307,60

2171703,88

15,64

Н5

501300,51

2171689,93

15,43

Н6

501299,02

2171674,57

25,16

Н1

501322,04

2171664,42

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и внесения сведений о нем в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.