Решение № 2-1448/2017 2-1448/2017~М-1466/2017 М-1466/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1448/2017

Дело № 2-1448/2017 Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности по ? доле в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. В обоснование иска указано, что с 2008 года истцы проживают в вышеуказанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. Истцы обратились к администрации Вахрушевского городского поселения с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ответчиком в приватизации квартиры было отказано, поскольку данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества данного поселения. Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности – по ? доле в праве за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в отзыве на иск указала, что постановлением Правительства Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № между муниципальными образованиями «Слободской муниципальный район Кировской области» и вновь образованными городскими и сельскими поселениями Слободского района был утвержден перечень имущества, безвозмездно передаваемого из муниципальной собственности МО «Слободской муниципальный район Кировской области» в муниципальную собственность МО «Вахрушевское городское поселение Слободского района Кировской области». Согласно указанному перечню в муниципальную собственность МО «Вахрушевское городское поселение Слободского района Кировской области» были переданы лишь <адрес> а спорная <адрес> в указанном перечне не числится.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено с отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как следует из справок администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области №, № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспортов, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из пояснений истцов в судебном заседании, распоряжения главы администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №а следует, что ФИО2 и ФИО10 (супруга истца ФИО1) получили в пользование спорное жилое помещение в порядке обмена с предыдущими нанимателями жилого помещения ФИО13. После этого ФИО10 выехала из квартиры, в квартиру заселился ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма между МУП ЖКХ пгт. Вахруши и ФИО1, в соответствии с которым ФИО1 и его сыну ФИО2 предоставлено жилое помещение в двухэтажном кирпичном жилом доме, состоящее из 3 комнат, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, расположено на первом этаже, имеет кадастровый №, площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., информация о зарегистрированных правах жилое помещение отсутствует (л.д<данные изъяты>).

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение состоит из трех комнат, кухни, кладовой и коридоров, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года постройки.

По информации Межрегионального ТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области (л.д. <данные изъяты>), министерства государственного имущества Кировской области (л.д. <данные изъяты>), администрации Слободского района (л.д<данные изъяты>) <адрес> в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Кировской области, в реестре муниципального имущества Слободского района не числится.

Письмом Администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> истцам отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, в связи с отсутствием данного жилого помещения в реестре муниципального имущества Вахрушевского городского поселения (л.д. <данные изъяты>).

Согласно распоряжению Администрации Слободского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого фонда от Федерального государственного отряда Государственной противопожарной службы № в муниципальную собственность» в казну муниципального образования Слободского района Кировской области приняты дома Федерального государственного Отряда Государственной противопожарной службы №, в перечне домов значится <адрес> в кол-ве <данные изъяты> шт., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> является двухэтажным домом и состоит из <данные изъяты> квартир.

Постановлением Правительства Кировской области от <данные изъяты>. № о разграничении имущества между муниципальными образованиями «Слободской муниципальный район Кировской области» и вновь образованными городскими и сельскими поселениями Слободского района утвержден перечень имущества, безвозмездно передаваемого из муниципальной собственности МО «Слободской муниципальный район Кировской области» в муниципальную собственность МО «Вахрушевское городское поселение Слободского района Кировской области», согласно которому в муниципальную собственность МО «Вахрушевское городское поселение Слободского района Кировской области» переданы лишь <адрес>

Оценив в совокупности и взаимосвязи вышеуказанные доказательства суд приходит к выводу, что <адрес> в составе <данные изъяты> жилого <адрес> 2005 года находится в муниципальной собственности администрации Вахрушевского городского поселения. Обстоятельства, влекущие запрет приватизации спорного жилого помещения, судом не установлены.

При этом суд считает, что отсутствие надлежащим образом оформленного перехода прав на жилое помещение и отсутствие его в реестре муниципального имущества при наличии отношений по социальному найму между сторонами на спорное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

Из справок, представленных истцами, следует, что истцы проживали на территории РФ постоянно и ранее участия в приватизации не принимали.

Жилое помещение предоставлялось семье И-вых на законном основании, для постоянного проживания с семьей, в состав которой входили истцы. Истцы занимают занимает жилое помещение на условиях социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что условия приватизации спорного жилого помещения соблюдены, поэтому находит требования истцом подлежащими удовлетворению. За истцами следует признать право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись И.Л. Лумпова