Решение № 2-302/2018 2-302/2018 ~ М-276/2018 М-276/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-302/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Остроуховой О.Ю.,

при секретаре Борисовой О.М.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика, представителя администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-302/2018 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании недействительным основания возникновения сведений о характеристиках объекта недвижимости и исключении сведений о характеристиках земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ начальником сектора архитектуры и градостроительства администрации МО Ясногорский район и председателем комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район утверждено предварительное согласование расположения земельного участка на кадастровом плане территории КК №. На основании указанного документа был образован земельный участок :ЗУ1 в результате преобразования земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, образованному в результате перераспределения земельного участка № с землями, находящимися в муниципальной собственности присвоен кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес объекта: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район заключить соглашение о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, образованный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, утвержденной постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ №. Цена земельного участка составила <данные изъяты> Данная сумма выкупа оказалась большим обременением для бюджета истца. В настоящее время границы земельного участка № в ЕГРН, собственником которого она является, установлены с учетом перераспределения, о чем содержатся сведения о земельном участке №

Согласно уведомления № о приостановлении снятия с кадастрового учета объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным, так как данный земельный участок имеет статус «Учтенный».

Как видно из выписки ЕГРН на земельный № статус записи об объекте недвижимости является «актуальный, ранее учтенный».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учетный номер части №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Просила признать недействительным основание возникновения сведений о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка №; исключить сведения о характеристиках земельного участка № из ЕГРН.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования ФИО3 и просил снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик, представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца по доверенности и доводы представителя ответчика по доверенности, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу п.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.14 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

При разрешении спорных правоотношений установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства образованного путем перераспределения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в ведении муниципального образования Ясногорский район и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО3

Постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ № комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район постановлено заключить соглашение о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, площадью 898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, приостановлены действия по снятию с кадастрового учета объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что снятие земельного участка с государственного кадастрового учета не представляется возможным, так как данный земельный участок имеет статус «учтенный».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не является ни преобразуемым, ни временным, а имеет статус «учтенный», в связи с чем, исковые требования ФИО3 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и уточненных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ю. Остроухова