Решение № 2-1772/2017 2-1772/2017~М-1367/2017 М-1367/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1772/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Алтаевой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что с 11.11.2002г. по настоящее время она является военнослужащей Министерства обороны РФ.

09.06.2012г. ФИО1 заключила с Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ договор найма служебного жилого помещения ..., по условиям которого истцу передана квартира по адресу <адрес>.

22.02.2017г. ответчик отказал истцу в исключении из специализированного муниципального жилищного фонда указанной квартиры.

В соответствии с ч.6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Спорное жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением закрытого военного городка, обременений и ограничений по данной квартире не зарегистрировано, находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленного иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО4 также полагала иск необоснованным, просила отказать в иске.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать на основании следующего.

Судом установлено, что между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и истцом 09.06.2012г. был заключен договор найма служебного жилого помещения .... В соответствии с данным договором наймодатель Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ передает нанимателю (истцу) и членам ее семьи в пользование квартиру по адресу <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем. В п. 2 договора указано, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

Настоящим иском истец просит признать право собственности на нее в порядке приватизации, ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Суд не находит оснований для признания права собственности в порядке приватизации за истцом на занимаемую квартиру, поскольку в соответствии с решением Комитета от 09.09.2008г. № 617 указанная квартира включена в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Улан-Удэ с отнесением к служебным жилым помещениям.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Также согласно ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" установлено, что военнослужащие имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, за исключением служебных жилых помещений.

При заключении договора найма в 2012г. истцу было известно о том, что ей в пользование предоставляется именно служебное жилое помещение для временного проживания в нем - на период прохождения службы, а не на условиях договора социального найма, что четко следует из самого договора.

Доводы о том, что статус служебного жилого помещения не зарегистрирован в регистрирующем органе, не влияют на выводы суда, поскольку отсутствие такой государственной регистрации не означает, что оно таковым не является.

Также не могут быть приняты судом доводы истца о том, что она вложила значительные средства в ремонт указанной квартиры. Данное обстоятельство не имеет правового значения.

При таких обстоятельствах, суд находит необоснованными заявленные исковые требования и полагает в иске отказать.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 05.06.2017г.

Судья Урбашкиева Э.К.