Решение № 2-865/2019 2-865/2019~М-760/2019 М-760/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-865/2019

К делу № 2-865/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру № <..> года адвоката

К А.А.,

ст. помощника прокурора Кореновского района Т Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <..>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от 17.10.2001 года она является собственником жилого дома, расположенного в г. <..>

В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ответчик, однако с 2017 года в указанном доме ответчик не проживает, каких-либо отношений с ним истица не поддерживает. ФИО1, как собственнику жилого дома, приходиться нести неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц и ограничивает ее в правах свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивал по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в настоящее время по месту регистрации не проживают и место его нахождения не известно, поэтому судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Коннов А.А.

Представитель ответчика К А.А. в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Т Н.В., полагавшей необходимым удовлетворить требования истицы, приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <..> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и хозяйственных построек с земельным участком от 17.10.2001 года.

Как следует из исследованной судом домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в доме № <..> по ул. <..>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу.

Как следует из исследованной судом справки председателя ТОС № 6 Кореновского городского поселения от 27.05.2019 года, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по ул. <..>, фактически не проживают с 2017 года.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, выехав на другое постоянное место жительства, то имеются основания для признания требований истца законными и обоснованными.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, а наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ему в осуществлении прав собственника, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 А о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <..> – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <..>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович