Решение № 2-1003/2016 2-74/2017 2-74/2017(2-1003/2016;)~М-944/2016 М-944/2016 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-1003/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2017 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Трехгорный ФИО1,

при секретаре судебного заседания Шнайдер Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2017 по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Трехгорный городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в настоящее время является единственной собственницей указанного жилого помещения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с тем сохраняет регистрацию, не участвует в оплате расходов по содержанию и коммунальным услугам, требования истца о снятии с регистрационного учета, не выполняет.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель – адвокат Шиманович Н.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска. ФИО4 суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, ранее в спорном помещении не проживал, в настоящее время его место нахождения ей не известно.

В судебном заседании представитель ответчика, - назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Романова И.П., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно положений ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время единственным собственником спорного жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО4

Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Договор купли-продажи доли в спорной квартире от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства в силу положений статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, являются основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: