Решение № 2-352/2017 2-352/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-352/2017

Дело № 2-352/17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.

при секретаре Фирсовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 12 декабря 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, администрации Жутовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, администрации Жутовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указывая следующее, что он на основании Свидетельства собственности на земельный и имущественный паи от ДД.ММ.ГГГГ №-к выданного районным агропромышленным объединением Государственного промышленного комитета РСФСР является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения в размере 27,1 га, в том числе 250,4 га пашни, 6,7 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 111810500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Жутовское сельское поселение. Поскольку в указанном свидетельстве имеются зачеркнутые слова, дописанные фразы и иные не оговоренные исправления, ему, органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрации возникшего права было отказано. Просит признать за ним право собственности на принадлежащую ему земельную долю.

Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, администрации Жутовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против удовлетворения требований истца не возражают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4 сентября 1992 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указанное Положение было разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и устанавливало порядок определения земельной и имущественной долей.

Так, в соответствии с указанным положением в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Как установлено в судебном заседании, во исполнение указанных норм, на основании решения, утвержденного на общем собрании трудового коллектива колхоза «им. Кирова» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный пай общей площадью 26,0 га, в том числе 20,0 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Жутовской сельской администрации <адрес>.

ФИО1 также был включен в списки граждан на получение земельной доли бесплатно.

Однако свидетельство нового образца на право собственности на землю ФИО1 получено не было.

<адрес> предоставленного земельного участка была скорректирована постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым каждому члену коллективного хозяйства «им. Кирова» предоставлено в право собственности земельная доля в размере 27,1 га, в том числе 20,4 га пашни и 6,7 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории Жутовского сельского поселения в границах колхоза «им. Кирова», что достоверно подтверждается исследованными в судебном заседании свидетельством собственности на земельный пай, копией постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Территориального (межрайонного) отдела №2 Октябрьского района Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области от 01.03.2006 года № 21-11/68.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно принятого 27 октября 1993 года Указа Президента РФ № 1767 «О регулировании земельный отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Кроме того суд считает, что поскольку решением общего собрания колхоза «им.Кирова» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был включен в списки граждан на получение земельной доли, следовательно он приобрел право собственности на данное недвижимое имущество независимо от наличия либо отсутствия у него свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость. В соответствии со ст. 9 Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущество.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на указанную земельную долю за ФИО1 не было зарегистрировано в федеральном органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.9 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ, так как выданное истцу ДД.ММ.ГГГГ свидетельство собственности на земельный и имущественный пай в настоящее время не может служить основанием для регистрации права собственности истца, как устаревшего образца. Свидетельство нового образца истец не получал, поскольку не обращался за его получением, вместе с тем право собственности истца на спорное недвижимое имущество нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Помимо того, поскольку ответчики иск признали, суд в соответствии со ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и считает, что исковое требование истица о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 271000 кв.м., в том числе пашни 204000 кв.м., пастбищ 67000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 111810500 кв.м. с кадастровым номером 34:21:000000:49, расположенный по адресу: <адрес>, Жутовское сельское поселение, подлежит удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.

На основании изложенного, ст.36 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 39 ГПК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 271000 кв.м., в том числе пашни 204000 кв.м., пастбищ 67000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 111810500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Жутовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова