Решение № 2-127/2018 2-127/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-127/2018

Дело № 2-127/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 19 февраля 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском указав, что он является наследником по завещанию имущества своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственно имущества ФИО1 входит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м.

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 06.10.1993 г. Управлением коммунального хозяйства г. Борисоглебска Воронежской области на основании договора № 3421. Также между Управлением коммунального хозяйства г. Борисоглебска Воронежской области и ФИО1 был заключен договор на передачу в собственность пристройки лит.а площадью 9,2 кв.м. и двух сараев: лит.Г3 площадью 8,3 кв.м. и лит.Г10 площадью 9,8 кв.м. На основании указанных договоров 29.12.1993 г. ФИО1 были выданы регистрационные удостоверения № и №.

Как указывает истец, в настоящее время он намерен оформить свое право на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 однако это не представляется возможным, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру.

Поскольку во внесудебном порядке ФИО3 не может оформить право на наследственное имущество, он просит: признать за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., в порядке приватизации, включить указанную квартиру в состав наследственного имущества ФИО1 признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, обязать филиал АУ «МФЦ» в г. Борисоглебск Воронежской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании отказался от требования о возложении на АУ «МФЦ» в г. Борисоглебск Воронежской области обязанности зарегистрировать право собственности на квартиру, остальные требования поддержал.

Отказ от иска в данной части принят судом, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от представителя ответчика с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 06.10.1993 г. между Управлением коммунального хозяйства города Борисоглебска Воронежской области и ФИО1 заключен договор № 3421 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору ФИО1. приобрела в собственность безвозмездно квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой 22,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

06.10.1993 г. между Управлением коммунального хозяйства города Борисоглебска Воронежской области в лице ФИО2 с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан. Согласно указанному договору ФИО1 приобрела бесплатно надворные постройки к квартире № дома № по <адрес>, состоящие из: пристройки лит.а площадью 9,3 кв.м., сарай лит.Г3 площадью 8,3 кв.м., сарай лит.Г10 площадью 9,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО4 к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства 26.12.2016 г.

В настоящее время сведения о регистрации граждан в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается справкой МУП «Расчетно-информационный центр» Борисоглебского городского округа Воронежской области от 09.01.2018 г.

Поскольку претензий по договору № 3421 от 06.10.1993 г. не имеется, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Поскольку судом за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то у суда имеются основания включить её в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и признать за истцом ФИО3 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: