Решение № 2-984/2019 2-984/2019~М-708/2019 М-708/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-984/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» мая 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Дроздова К. В.,

при секретаре судебного заседания Нененко И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплосервис» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам квартиры по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 138 рублей 60 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 924 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с Договором №/ТЭ на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Теплосервис» и ООО «Мантуровская Управляющая Компания ЖКХ», ООО «Теплосервис» обязалось подавать для отопления и горячего водоснабжения абонентов и субабонентов тепловую энергию в горячей воде. Согласно Приложению № к указанному договору <адрес> включен в перечень домов, получающих услуги по отоплению и ГВС.

В соответствии с пунктами 4.2, 4.3 указанного договора расчетный период для оплаты поставленной тепловой энергии устанавливается в один месяц. Ресурсоснабжающая организация направляет через ОАО «ЕИРКЦ» потребителям счета-извещения ежемесячно, срок внесения платежей потребителями - до 25 числа месяца следующего за расчетным.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14447 рублей, а именно: ГВС ОДН — 126 рублей 59 копеек, отопление - 14320 рублей 41 копейка; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 830 рублей 19 копеек, а именно: отопление - 33325 рублей 40 копеек; ГВС в целях СОИ (Подогрев) - 488 рублей 92 копейки, ГВС в целях СОИ (Теплоноситель) - 15 рублей 87 копеек.

Общая сумма задолженности за два периода составляет 48 277 рублей 19 копеек. Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО1 исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, составляет 24 138 рублей 60 копеек.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем ООО «Теплосервис» было вынуждено обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплосервис» не явился, в ходатайстве, направленном в адрес суда, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения признала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором №/ТЭ на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Теплосервис» и ООО «Мантуровская Управляющая Компания ЖКХ», ООО «Теплосервис» обязалось подавать для отопления и горячего водоснабжения абонентов и субабонентов тепловую энергию в горячей воде. Согласно Приложению № к указанному договору <адрес> включен в перечень домов, получающих услуги по отоплению и ГВС.

В соответствии с пунктами 4.2, 4.3 указанного договора расчетный период для оплаты поставленной тепловой энергии устанавливается в один месяц. Ресурсоснабжающая организация направляет через ОАО «ЕИРКЦ» потребителям счета-извещения ежемесячно, срок внесения платежей потребителями - до 25 числа месяца следующего за расчетным.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14447 рублей, а именно: ГВС ОДН - 126 рублей 59 копеек, отопление - 14320 рублей 41 копейка; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33830 рублей 19 копеек, а именно: отопление - 33325 рублей 40 копеек; ГВС в целях СОИ (Подогрев) - 488 рублей 92 копейки, ГВС в целях СОИ (Теплоноситель) - 15 рублей 87 копеек.

Общая сумма задолженности за два периода составляет 48 277 рублей 19 копеек.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО1 исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, составляет 24138 рублей 60 копеек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьями 30, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что задолженность за потребленные коммунальные услуги ответчиком ФИО1 перед ООО «Теплосервис» не погашена.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в судебном заседании признал исковые требования, а в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «Теплосервис» сумма задолженности по коммунальным платежам в размере 24138 рублей 60 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер подлежащей уплате государственной пошлины по данному гражданскому делу составляет 924 рубля.

ООО «Теплосервис» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2401 рубль.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 рубля.

Суд считает необходимым возвратить ООО «Теплосервис» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1477 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Теплосервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24138 (двадцать четыре тысячи сто тридцать восемь) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 (девятьсот двадцать четыре) рубля.

Возвратить ООО «Теплосервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: