Решение № 2-1401/2017 2-1401/2017~М-1312/2017 М-1312/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1401/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Тлецери Х.А.

при секретаре Тхатель С.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником унаследованного по закону домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №а.

В домовладении с 17.05.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом ее семьи. С момента ее вступления в наследство, не проживает в домовладении и его личных вещей в нем нет, место нахождения ответчика не известно.

При каких обстоятельствах и в связи с чем ответчик ФИО2 был зарегистрирован в домовладении ее покойной матерью она не знает.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. По указанному адресу регистрации <адрес> ответчик ФИО2 не проживает, место его пребывания неизвестно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РА, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.4).

Покойная мать истицы 17.05.2014 года зарегистрировала ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном домовладении в связи с чем и при каких обстоятельствах неизвестно. Но ответчик ФИО2 по указанному адресу никогда не проживал, не являлся членом семьи матери истца ФИО1, никаких личных вещей ответчика в доме нет. Место его пребывания не известно.

Наличие регистрации создает препятствия для истицы при продаже дома, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО3 (отчим истицы) и ФИО4 (сосед, квартальный <адрес>).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года №17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое принято 14 октября 2017 года.

Председательствующий Х.А.Тлецери

Копия верна: судья Х.А.Тлецери