Решение № 2-129/2025 2-129/2025(2-2155/2024;)~М-1504/2024 2-2155/2024 М-1504/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-129/2025

50RS0№-31

Гр.дело №2-129/2025г.

копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Корень Т.В.,

при секретаре Залесской Е.Ю.,

с участием истца, ФИО1,

представителя ответчика, адвоката ФИО6,

помощника Можайского городского прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, 3-е лицо- <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права, в котором постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО3 Ответчик был зарегистрирован истцом в доме по его просьбе. При этом ответчик, с даты регистрации в доме не проживал, личных вещей ответчика в доме нет. Расходы по содержанию дома несет единолично истец, регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении имуществом, что послужило основанием обращения в суд с данным иском..

Истец ФИО9, в суд явился, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, отметив, ответчик в жилое помещение не вселялся, его место нахождения истцу не известно.

Ответчик, ФИО2 в суд не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат ФИО7, участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Помощник Можайского городского прокурора ФИО8 иск поддержала.

3-е лицо- <данные изъяты> своего представителя в суд не направило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., место рождения: <адрес>, гражданин Российской Федерации, который не является членом семьи истца. Ответчик фактически не проживал в вышеуказанном жилом доме, личных вещей в доме не имеется, и не имелось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет. Между тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном доме.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из представленных материалов ответчик в качестве члена семьи собственника в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, регистрация носила формальный характер.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо- <данные изъяты> округу о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись ФИО4

Копия верна: судья_________________________

Решение не вступило в законную силу.