Решение № 2-1207/2025 2-171/2026 2-171/2026(2-1207/2025;)~М-935/2025 М-935/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-1207/2025

Гр.дело № 2-171/2026 УИД 24RS0049-01-2025-002088-94


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Промохиной С.А.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Жирнова Д.С.,

истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения: квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в квартире состоят истица и ответчик ФИО3 Ответчик членом семьи никогда не являлся и не является. В настоящее время, в семейных отношениях с истцом не состоит, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Какие-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчик с собственником квартиры не заключал. Кроме того, в настоящее время ответчик ведет себя агрессивно, оскорбляет, угрожает. Ответчик без законных на то оснований проживает в спорной квартире.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик ее внук. Она не считает его членом своей семьи. Прописала в квартире, потому что пожалела, т.к. он спал в машине. Думала, что будет работать, платить за квартиру. Он должен был немного пожить и съехать. Ответчик слушает музыку по ночам, испортил провод от телевизора, говорит, что квартира его, угрожает сдать ее в психиатрическую больницу, вызывала полицию. Предложила ему найти себе квартиру, он ей угрожает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является членом ее семьи, она его бабушка. Он перевез к ней вещи, в октябре 2025 года стал жить в ее квартире, она его прописала. Появится возможность, съедет с квартиры. Он давал истице деньги по 5000 рублей. Она не дает ему полочку в холодильнике, готовит он отдельно. Проживает в квартире как внук истицы. Это его единственное жилье.

Заслушав истца, ее представителя, ответчика, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в подпункте "б" пункта 11, пунктах 13 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") для признания членами семьи собственника жилого помещения родственников независимо от степени родства требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.<адрес> признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции ОП МО МВД России «Березовский» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта ответчика, являющийся внуком истца.

Согласно финансово-лицевого счета №, представленной управляющей компанией ООО «<данные изъяты>», в <адрес> по адресу: <адрес>, проживающими числятся: собственник квартиры ФИО1 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик членом ее семьи не является, разрешила пожить и дала согласие на регистрацию ответчика в квартире временно, до решения им жилищного вопроса (снятия в аренду другого жилья).

В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, в квартире находятся его вещи, с собственником спорной квартиры состоит в родственных отношениях (приходится внуком), однако членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Совместного хозяйства стороны не ведут, что также подтверждается самим ответчиком.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением он с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат. Истец возражает против совместного проживания с ответчиком. Проживание ответчика в спорной квартире нарушают права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении такого жилого помещения.

В настоящее время отношения истца и ответчика стали носить конфликтный характер, о чем истица и ответчик подтвердили в судебном заседании.

ФИО1 неоднократно просила ответчика о необходимости прекратить пользоваться квартирой, забрать свои личные вещи и съехать из спорной квартиры, снявшись с регистрационного учета. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместного бюджета стороны не ведут, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.

Поскольку ответчик ранее проживал в квартире с разрешения собственника на основании договора безвозмездного пользования, следовательно, в силу ч.1 ст.699 ГК РФ собственник вправе в любое время отказаться от договора, заключенного без указания срока.

При таких обстоятельствах, ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет, соглашение о порядке пользования спорным помещением с собственником не достигнуто, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.