Решение № 2-3223/2017 2-3223/2017~М-2648/2017 М-2648/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-3223/2017

Дело №2-3223/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 1 ноября 2017 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Пермского сельского поселения о включении жилого дома в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Ольгинский районный суд Приморского края с исковым заявлением к администрации Пермского сельского поселения о включении жилого дома в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

В заявлении истец указала, что она состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до его смерти – до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 от 10.10.1955 года выделен земельный участок для строительства дома. Ей, согласно выписке из похозяйственной книги от 29.10.2014 года, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 3000,0кв.м. ФИО2 был зарегистрирован и проживал на день смерти по вышеуказанному адресу. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> в графе «собственник дома» указана ФИО2 После смерти мужа ФИО2 она вступила в права наследства: проживает в его доме, распоряжается его имуществом, ухаживает за садом и огородом. До смерти мужа права собственности на указанный жилой дом не оформлялось. После смерти мужа она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом препятствует ей надлежащим образом оформить права на наследство. Иных наследников первой очереди нет. Завещание на дом не составлялось. Она является наследником по закону первой очереди.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования подтвердил в полном объеме.

Представитель третьего лица-администрации Пермского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Исследовав материалы гражданского дела, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, всем доказательствам в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ), предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 указанного Кодекса, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пп.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании из материалов, представленных истцом, установлено, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Имеет регистрацию по адресу: <адрес> с 31 января 1977 года.

Согласно копии свидетельства о браке ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене ФИО1.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 родился в ДД.ММ.ГГГГ году, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола № исполкома Пермского сельского совета от 10.10.1955 года, заслушали заявление ФИО2 на выделение земельного участка для постройки дома. Решили: выделить земельный участок для постройки дома из земель госфонда за усадьбой МТС.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес> разделе «фамилия, имя, отчество собственника дома» указан ФИО2. Паспорт составлен на май 1987г.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 5 ноября 2014 года № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; земли населенных пунктов, площадь 2000кв.м.; кадастровый №; предыдущие номера №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 26.12.2005.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.19.2014 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу<адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги (адрес: <адрес>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по указанному адресу с 31 января 1977 года.

Согласно справке администрации Пермского сельского поселения от 11.10.2017 № ФИО2 действительно был зарегистрирован по месту жительства и проживал на день смерти по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Пермского сельского поселения от 11.10.2017 №, ФИО1 действительно проживала совместно со своим мужем ФИО2 до дня его смерти по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Пермского сельского поселения от 11.10.2017 № ФИО1 после смерти своего мужа ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) действительно вступила в права наследника: проживает в его доме, распоряжается его имуществом, ухаживает за садом и огородом.

Исходя из позиции, изложенной в пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах в отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа наследодателя на испрашиваемый жилой дом, наследственные права истца на спорный дом подлежат разрешению в судебном порядке, что и было сделано ФИО1 путем предъявления настоящего иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Пермского сельского поселения о включении жилого дома в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить жилой дом по адресу: <адрес> со всеми постройками в наследственную массу.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство – жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> со всеми постройками и на земельный участок, находящийся по адресу относительно ориентира: <адрес> (кадастровый №).

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин