Решение № 2-457/2017 2-457/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-457/2017

Дело № 2-457/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого дома, с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Барановой В.М., помощника прокурора Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2017 года. В вышеуказанном доме, кроме нее, зарегистрированы ФИО9 и ФИО3 С момента регистрации права, ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, также ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила исковое заявление рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу, сведений о месте нахождении ответчика не имеется, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ их интересы представляла адвокат Баранова В.М., которая просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Заслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРП, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.05).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Катенинского сельского поселения, в жилом доме, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.04).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева

Копия верна:

Председательствующий: Ю.А. Поздеева

Решение в законную силу не вступило.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева

Секретарь судебного заседания: Г.И. Файзулина