Решение № 2-302/2024 2-302/2024~М-96/2024 М-96/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-302/2024

Дело №2-302/2024

УИД 23RS0043-01-2024-000162-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 27 февраля 2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Малахове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, мотивируя свои требования тем, что, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, сооружение с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право муниципальной собственности на сооружение с кадастровым номером: №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>

Из этого следует, что одному и тому же объекту недвижимости присвоено два разных кадастровых номера, и на один и тот же объект зарегистрировано дважды право собственности, что в силу действующего законодательства РФ недопустимо.

Поэтому истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, и просит: снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>. протяженностью <данные изъяты> м..

Межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав запись № о государственной регистрации права собственности Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> на сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>. протяженностью <данные изъяты> м..

В судебное заседание представитель истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. От представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика - межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3.3. Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения с 01.03.2015.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, сооружение с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право муниципальной собственности на сооружение с кадастровым номером: 23:25:0000000:2102, протяженностью 204 м., расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 4 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии ч. 7 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу с п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Из этого следует, что одному и тому же объекту недвижимости присвоено два разных кадастровых номера, и на один и тот же объект зарегистрировано дважды право собственности, что в силу действующего законодательства РФ недопустимо.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – сооружение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м..

Межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав запись № о государственной регистрации права собственности Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района на сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>. протяженностью <данные изъяты> м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова