Решение № 2-361/2019 2-361/2019~М-299/2019 М-299/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-361/2019

<данные изъяты> Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего(судьи) ФИО8,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7

При секретаре: ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Требования обоснованы тем, что они являются собственниками данного жилого помещения на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4. Однако, в данном помещении ответчик не проживает, его вещей в доме нет, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится.

Истец ФИО6, действующий за себя и <данные изъяты>, в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения иска не возражал, указал, что длительное время проживает по другому адресу.

Помощник прокурора ФИО7, учитывая мнение ответчика, считает что иск подлежит удовлетворению.

Изучив исковое заявление, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает в данном помещении, его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Членом семьи истца ответчик не является.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями сторон, так и письменными доказательствами: копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельств о праве собственности, копией домовой книги, копией договора найма муниципального жилья №, копиями свидетельств о рождении, копией справки <данные изъяты><адрес> и иными материалами дела.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства, принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, вещей его в жилом доме не имеется, поэтому, принимая во внимание отсутствие у него самостоятельных прав на спорный объект недвижимости, отсутствие соглашения между ФИО1 и ФИО4 о дальнейшем использовании ответчиком спорным жилым помещением, право пользования последнего подлежит прекращению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая мнение самого ответчика, суд считает обоснованным и удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья ФИО8