Решение № 2-2687/2017 2-2687/2017~М-2462/2017 М-2462/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2687/2017

Дело № 2-2687/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гедыгушева М.И.

в отсутствии сторон

при секретаре Кубрак М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником наследственного имущества М.М.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник по закону (единственный сын). Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серии №. В связи со смертью М.М.М. Открылось наследство состоящее из следующего имущества: 1.Домовладение, находящегося в <адрес>.Земельного участка находящегося в <адрес>, размером 2100 кв.м. В течении установленного законом срока Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечению 6-ти месячного срока, нотариусом по Шпаковскому р.н.о. ФИО2, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество оставшееся после смерти гр. М.М.М. В последствии выяснилось, что кроме домовладения и земельного участка, принадлежащих умершей гр. М.М.М., на момент смерти ей принадлежала так же доля в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК к «Новомарьевский». Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, доля в праве 12,87 га сельхоз угодий, земельная доля 476 баллогектаров, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шпаковского района Ставропольского края, регистрационная запись № от 15.04.1996г. Указная земельная доля принадлежит умершей на основании: Постановления главы администрации Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ. С земельной долей к нотариусу ФИО1 не обращался, так как о ней не знал, потому что оригинал свидетельства о праве собственности на земельную долю хранился в колхозе.

Земельная доля расположена в земельном участке с кадастровым номером №, оформить свои наследственные права на долю он не может, так как свидетельство о праве собственности на землю старого образца, запись о наличии права отсутствует в выписке из ЕГРП. Признание доли невостребованной нарушает его имущественные права и законные интересы.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.М.М., долю в праве 12,87 га сельхоз угодий, земельная доля 476 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК к «Новомарьевский». Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Шпаковский район; признать право собственности в порядке наследования по закону за гр. ФИО1, на имущество оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.М., долю в праве 12,87 га сельхоз угодий, земельная доля 476 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК к «Новомарьевский». Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Шпаковский район

Впоследствии истец ФИО1 представил суду заявление об уточнении исковых требования согласно которым указал, что свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, было выдано после смерти М.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право на земельную долю гражданки М.М.М. возникло на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Шпаковской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, умершая получила свое право при жизни, однако по независящим от нее причинам не могла получить свидетельство о праве собственности на землю.

Государственный акт (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей) сельскохозяйственное производственное предприятие «Новомарьевское» получило ДД.ММ.ГГГГ при жизни М.М.М.

В 1996 году специалистом Райкомзема ФИО3 была проведена работа по изготовлению свидетельств о праве собственности на землю в количестве 24000 экземпляров на весь Шпаковский район. Такой объем работы невозможно было исполнить в короткое время, кроме того, списки лиц, имеющих право на земельные доли, которые были составлены в 1992 году никто не пересматривал и не уточнял. Поэтому свидетельство о праве собственности на землю на имя С.А.П. было изготовлено после ее смерти.

Таким образом, данный документ является недействительным, но недействительность правоподтверждающего документа не может быть основанием для отсутствия у гражданина права собственности на земельную долю.

Просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выдано после смерти М.М.М.; включить в наследственную массу М.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский; признать право собственности в порядке наследования по закону за гр. ФИО1, на имущество оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.М., земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский.

Глава МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района СК ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в находящемся в деле отзыве на исковое заявление не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Шпаковскому и Грачевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому, а также Нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь нормами ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, М.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО2, наследником имущества М.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося в <адрес>.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданное М.М.М., последняя приобрела право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: АО сельхозпредприятие «Новомарьевское», общей площадью 12,87 га. Сельхозугодий.

Однако, вышеуказанное свидетельство было выдано М.М.М. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) после ее смерти, в связи с чем требования истца о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданное М.М.М., подлежат удовлетворению.

Между тем, недействительность правоподтверждающего документа не может быть основанием для отсутствия у гражданина права собственности на земельную долю.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право на земельную долю у М.М.М. возникло на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Шпаковской районной администрации № от 08.12.1992г., согласно которому за сельхозпредприятием «Новомарьевское» были закреплены в коллективно-долевую собственность, бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 16450 га.

Согласно списка собственников сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Новомарьевский» на ДД.ММ.ГГГГ, имеющих земельный пай в размере 12,87 га. и имущественный пай, под номером 575 значится М.М.М..

Таким образом, умершая получила свое право при жизни, однако по независящим от нее причинам, они не могла получить свидетельство о праве собственности на землю.

Государственный акт (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей) сельскохозяйственное производственное предприятие «Новомарьевское» получило ДД.ММ.ГГГГ при жизни М.М.М.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 -ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) при отсутствии свидетельств о праве на земельные доли, выданных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на земельную долю удостоверяет выписка из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, которая имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Учитывая что наследником совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о включении в наследственную массу М.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский и признании за ней в порядке наследования право собственности на две земельные доли, размером 12,87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выдано после смерти М.М.М..

Включить в наследственную массу М.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский

Признать право собственности в порядке наследования по закону за гр. ФИО1, на имущество оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.М., земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья М.И. Гедыгушев