Решение № 2-3895/2025 2-767/2026 2-767/2026(2-3895/2025;)~М-2809/2025 М-2809/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-3895/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Безденежного Д.В., при секретаре Ибрагимовой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «СНТ Приморское» к ФИО6 и ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ Приморское» в лице представителя обратилось в суд с указанным исковым заявлением, просит суд взыскать с собственника земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

- задолженность по оплате установленных взносов за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 60 060,00 руб.,

- пени в размере 26 445,50руб.,

- проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 13 404,88руб.,

- расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00руб.,

- расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000,00 руб., а всего взыскать: 101 910,38 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что земельный участок, площадью 500,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

По сведениям Истца ранее владельцем земельного участка, площадью 500,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец на основании Устава осуществляет управление и содержание, ремонт и эксплуатацию имущества садоводства и имущества общего пользования, ведет общую социально-хозяйственную деятельность.

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывоз мусора, уборку территории и охрану территории ежегодно отражается в смете, которая создается в расчете на все участки товарищества.

В соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» суммарный ежегодный размер платы для индивидуальных садоводов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством России и уставом товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период <данные изъяты> года в сумме 10 630,00 руб. и размер целевого взноса на период <данные изъяты> года в сумме 1 990,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы – до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период <данные изъяты> года в сумме 14 130,00 руб. и размер целевого взноса на период <данные изъяты> года в сумме 222,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы – до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период <данные изъяты> года в сумме 14 882,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы - до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период <данные изъяты> года в сумме 15 884,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы - до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ и размер целевого взноса на период 2025 года в сумме 2 322,00 руб. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение общего собрания членов товарищества по суммам и порядке выплат ежегодных взносов в судебном порядке не отменялось, незаконным не признавалось.

Однако истец не имеет возможности узнать, кто является наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку в силу ст. 1123 ГК РФ действует тайна завещания. А также не имеет возможности установить собственников земельного участка <адрес>. До настоящего времени собственники земельного участка в правление ТСН «СНТ Приморское» не обращались, плату за участок не вносили. На момент написания искового заявления задолженность по оплате за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> составляет 60 060 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда, на основании ст.40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков были привлечены наследники ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу места регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

К такому выводу суд приходит с учетом исследованных обстоятельств дела, а также на основании норм гражданского и гражданско-процессуального права РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» суммарный ежегодный размер платы для индивидуальных садоводов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством России и уставом товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 10 630,00 руб. и размер целевого взноса на период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 990,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы – до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 130,00 руб. и размер целевого взноса на период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 222,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы – до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период 2024 года в сумме 14 882,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы - до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Приморское» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на период 2025 года в сумме 15 884,00 руб. Срок оплаты членского взноса: 50% от суммы - до ДД.ММ.ГГГГ, 50% - до ДД.ММ.ГГГГ и размер целевого взноса на период 2025 года в сумме 2 322,00 руб. Срок оплаты целевого взноса: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение общего собрания членов товарищества по суммам и порядке выплат ежегодных взносов в судебном порядке не отменялось, незаконным не признавалось.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончалась.

Из ответа нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Наследниками являются сыновья ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество состоит из:

- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 137 530,00 рублей

- прав на денежные средства, хранящихся в ПАО СБЕРБАНК, в размере 13,12 рублей.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> а после ее смерти собственниками указанного земельного участка являются наследники ФИО6 и ФИО6

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что единственными наследниками после смерти своей матери ФИО1 являются ответчики ФИО6 и ФИО6, которые в законном порядке обратились к нотариусу, однако не получили свидетельство о праве на наследство, после смерти матери, что по себе не означает факт того, что спорное имущество в виде земельного участка в СНТ «Приморское» является бесхозным либо выморочным, поскольку в данном случае именно у ответчиков возникло право общей долевой собственности на указанный земельный участок, как наследников принявших наследство после смерти ФИО1

Также судом установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО6 являясь собственниками спорного участка в период заявленный ко взысканию задолженности то есть с 2022 года, не являлись членами ТСН «СНТ Приморское», что также подтверждено в судебном заседании представителем истца.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Федеральный закон от 29.07.2017 года N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание положения Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, которые не предполагают возможности начисления пени на задолженность не члену СНТ и то обстоятельство, что ответчики ФИО6 и ФИО6 членами ТСН «СНТ Приморское» в спорный период не являлись, соглашения между сторонами, которое бы предусматривало возможность взыскания пени и ее размер, не заключалось, соответственно ее ответственность в данном случае ограничена возможностью лишь взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет образовавшейся задолженности, стороной ответчика судом не оспаривалось, судом проверена и признается арифметически верной.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по уплате установленных взносов за период с 2022-2025 г.г. в размере 60 060 руб., а также процентов по ст. 395 ГПК РФ в размере 13 404,88 руб., суд руководствуется ст. ст. 307, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), и исходит из того, что ФИО6 и ФИО6, которые не являются членом товарищества, но являются собственниками земельного участка, расположенного на территории СНТ «Приморское», в следствие чего у них возникла обязанность осуществлять оплату взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в данной части, при этом общая задолженность в размере 60 060 рублей, подлежит распределению между ответчиками пропорционально принадлежащим им доля в праве – по 1/ доли, то есть по 30 030 рублей с каждого.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени за период 2022 -2025 г.г. в размере 26 445,50 руб, удовлетворению не подлежит в силу положения ч. 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, поскольку ответчики ФИО6 и ФИО6 членами ТСН «СНТ Приморское» не являются.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец в связи с обращением в суд, для принудительной взыскании задолженности понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, что подтверждено документально.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, а именно на 73,53% (99 910, 38 руб. просимая истцом ко взысканию сумма – 26 445,50 руб. по требованию о взыскании пени, в части которой истцу было отказано).

Следовательно, требование истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 5 147,10 руб. (что является 73,53% от заявленном истцом суммы 7000 руб.).

Требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 2 941,20 руб. (73,53% от 4000 руб. уплаченных истцом).

С учётом пропорциональности удовлетворённых требований о взыскании задолженности с ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании:

- с ФИО6 (73,53%) расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 470,60 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 2 573,55 руб.

-с ФИО6 (73,53%) расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 470,60 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 2 573,55 руб.

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ Приморское» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН «СНТ Приморское» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за период 2022-2025 года в размере 30 030 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 702,44 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 573,55 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1470,60 рублей.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН «СНТ Приморское» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за период 2022-2025 года в размере 30 030 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 702,44 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 573,55 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1470,60 рублей.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания пеней – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2025-003807-75