Решение № 2-1778/2017 2-1778/2017~М-1432/2017 М-1432/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1778/2017

Дело № 2-1778/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 27 июня 2017

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре судебного заседания Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в квартиру с целью проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения от <дата> № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>, собственником которого является ФИО1 В Инспекцию из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, а также из администрации г.Березники поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном дому № по <адрес> по вопросу законности переустройства и перепланировки жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес>. <дата> в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое ответчиком получено <дата>, но доступ в жилое помещение обеспечен не был. <дата> в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое последней было получено <дата>. Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был. Провести проверку соблюдения порядка проведения перепланировки жилого помещения в отсутствие доступа в квартиру, принадлежащую ответчику, не представляется возможным. Просит возложить на ФИО1 обязанность предоставить доступ в жилое помещение - <адрес> в г.Березники для проведения проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещалась заказным письмом с уведомлением. От получения заказной корреспонденции ответчик уклонилась, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении дела не просила.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником <адрес> многоквартирном <адрес> является ФИО1

Судом установлено, что на основании распоряжения от <дата> № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения, расположенного по <адрес> в г.Березники, с целью рассмотрения обращений поступивших в Инспекцию из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, а также из администрации г.Березники по обращению собственника жилого помещения в многоквартирном дому № по <адрес> по вопросу законности переустройства и перепланировки жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес> (л.д.10-12).

В адрес ответчика ФИО1 <дата> было направлено требование о принятии участия в проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.13), которое вручено адресату <дата> (л.д.14). Доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата> (л.д. 15-17).

В адрес ответчика ФИО1 <дата> было повторно направлено требование о принятии участия в проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.18). Указанное уведомление было получено адресатом <дата> (л.д.19). В день проверки доступ в жилое помещение обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата> (л.д. 20-22).

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 01.09.2014г., Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Не обеспечив доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> в г.Березники Пермский край, ответчик ФИО1 создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения требований к переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края в <адрес> в г.Березники Пермского края с целью проведения проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.В.Крюгер

Копия верна. Судья