Решение № 2-4940/2024 2-4940/2024~М-3866/2024 М-3866/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-4940/2024

УИД 03RS0005-01-2024-006910-12

№ 2- 4940/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Хуснияровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» к ООО «Энергоэффективность», ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «АК БАРС» обратилось в суд с исковым заявлением (с последующим увеличением суммы исковых требований) к ООО «Энергоэффективность», ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просят:

1) взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 29 ноября 2018 года в размере 2160071, 05 рублей, в том числе: основной долг- 1772479, 43 рублей, проценты за пользование кредитом- 57696, 17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами- 310541, 63 рублей, пени на просроченные проценты за пользование кредитом- 19353, 83 рублей;

2) взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 29398 рублей.

3) обратить взыскание на принадлежащее ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс» заложенное имущество:

- транспортное средство марки, модели МIТSUВISНI кран-манипулятор автомобильный FUSО Саnter FE85DJ, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС серии <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, номер кузова отсутствует, оценочной стоимостью 1465560 рублей;

- транспортное средство марки, модели УРАЛ 4320-1151-61 УРАЛ 4320-1151-61 установка разведочного бурения УРБ-2А-2, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС сери <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, № кузова 432000Е0005194, оценочной стоимостью 1609080 рублей.

4) обратить взыскание на принадлежащее ООО «Энергоэффективность» недвижимое имущество, а именно:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м., этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый №;

- нежилое помещение назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м., 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый №.

Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в размере 80% от установленной в отчете оценочной организации актуальной рыночной стоимости заложенного имущества; суму, полученную от реализации указанного заложенного имущества направить в погашение задолженности ООО «Энергоэффективность» перед ПАО «АК БАРС» по кредитному договору № от 29 ноября 2018 года.

В обоснование требований указано, что 29 ноября 2018 года между ПАО «АК БАРС» и ООО «Энергоэффективность» заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 14 500 000 рублей сроком до 28 ноября 2023 года под 12,50% годовых (п.1 кредитного договора, п.п.2, 5 Приложения № 1 к кредитному договору). В целях надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены обеспечительные договоры, а именно договоры поручительства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс», по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора).

Кроме того, в целях надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс» в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору передает в залог банку следующее имущество:

- транспортное средство марки, модели МIТSUВISНI кран-манипулятор автомобильный FUSО Саnter FE85DJ, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС серии <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, номер кузова отсутствует, оценочной стоимостью 1465560 рублей;

- транспортное средство марки, модели УРАЛ 4320-1151-61 УРАЛ 4320-1151-61 установка разведочного бурения УРБ-2А-2, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС сери <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, № кузова 432000Е0005194, оценочной стоимостью 1609080 рублей.

Также с заемщиком ООО «Энергоэффективность» заключен договор об ипотеке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого заемщик передает в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м, этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый №;

- нежилое помещение назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м, 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый №.

Банк выполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на счет заемщика, заемщиком обязательства по возврату кредита надлежащим образом не исполнены, просроченная задолженность по кредитному договору составляет 2160071, 05 рублей, в том числе: основной долг- 1772479, 43 рублей, проценты за пользование кредитом- 57696, 17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами- 310541, 63 рублей, пени на просроченные проценты за пользование кредитом- 19353, 83 рублей.

Задолженность по кредитному договору не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания; представитель истца- ФИО5 телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики- представители ООО «Энергоэффективность», ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс», а также ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу ч.2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору по погашению кредита и/или уплаты процентов Кредитор имеет право на досрочное взыскание всей суммы кредита и процентов за пользование кредитом и суммы штрафных санкций, предусмотренных условиями договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что 29 ноября 2018 года между ПАО «АК БАРС» и ООО «Энергоэффективность» заключен кредитный договор <***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 14 500 000 рублей сроком до 28 ноября 2023 года под 12,50% годовых (п.1 кредитного договора, п.п.2, 5 Приложения № 1 к кредитному договору).

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора сумма кредита, не возвращенного заемщиком в установленные графиком платежей сроки, считается сумой просроченного кредита. При этом заемщик помимо процентов за пользование предоставленным кредитом, определяемых согласно условиям настоящего договора, уплачивает по требованию кредитора проценты за пользование чужими денежными средствами в размере однократной ставки процентов за пользование кредитом, действующей на момент образования просроченной задолженности, начисляемых на сумму просроченного кредита за каждый день просрочки.

В случае, если в период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами будет изменен процент за пользование кредитом, то размер процентов за пользование чужими денежными средствами изменяется соразмерно изменению процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п. 4.2 кредитного договора в случае, если срок, указанный в п. 5 Приложения 31 к договору, наступил, а сумма кредита заемщиком не возвращены, с этого момента проценты за пользование предоставленным кредитом, предусмотренные п. 2 Приложения № 1 к договору, начислению не полежат. При этом Заемщик уплачивает по требованию кредитора проценты за пользование чужими денежными средствами в размере двукратной ставки процентов годовых за пользование кредитом, определяемых согласно условиям настоящего договора, начисляемые на сумму невозвращенного кредита за каждый день просрочки.

Согласно п. 4.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязанностей по уплате процентов за пользование предоставленным кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,1% процентов от неуплаченной суммы процентов за пользование предоставленным кредитом за каждый день просрочки.

В целях надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключены обеспечительные договоры, а именно договоры поручительства:

- № от 29 ноября 2018 года с ФИО2, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от 29 ноября 2018 года с ФИО1, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от 29 ноября 2018 года с ФИО3, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от 29 ноября 2018 года с ФИО4, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора),

- № от 29 ноября 2018 года с ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс», по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед Банком по всем обязательствам заемщика по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик (п. 1.2 договора).

Кроме того, в целях надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс» в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору передает в залог банку следующее имущество:

- транспортное средство марки, модели МIТSUВISНI кран-манипулятор автомобильный FUSО Саnter FE85DJ, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС серии <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, номер кузова отсутствует, оценочной стоимостью 1465560 рублей;

- транспортное средство марки, модели УРАЛ № установка разведочного бурения УРБ-2А-2, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС сери <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, № кузова 432000Е0005194, оценочной стоимостью 1609080 рублей.

Также с заемщиком ООО «Энергоэффективность» заключен договор об ипотеке недвижимого имущества № от 13 декабря 2018 года, в соответствии с условиями которого заемщик передает в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м, этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый №;

- нежилое помещение назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м, 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый №.

Банк свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств выполнил надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика.

В связи с тем, что заемщик не исполнил обязанность по возврату кредита, истец потребовал исполнения обязательств и возврата всей суммы задолженности.

Данных о погашении задолженности по договору в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, просроченная задолженность по кредитному договору составляет 2160071, 05 рублей, в том числе: основной долг- 1772479, 43 рублей, проценты за пользование кредитом- 57696, 17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами- 310541, 63 рублей, пени на просроченные проценты за пользование кредитом- 19353, 83 рублей.

Представленный банком расчет задолженности является арифметическим верным, согласуется с условиями кредитного договора и выпиской по счету заемщика, ответчики расчет не оспаривали.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поскольку заемщиком ООО «Энергоэффективность» обязательства по кредитному договору № от 29 ноября 2018 года не исполнены, срок договоров поручительства не истек, исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору № от 29 ноября 2018 года в размере 2160071, 05 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Поскольку ответчиком нарушены условия кредитного договора № от 29 ноября 2018 года, суд удовлетворяет исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс»:

- транспортное средство марки, модели МIТSUВISНI кран-манипулятор автомобильный FUSО Саnter FE85DJ, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС серии <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, номер кузова отсутствует,

- транспортное средство марки, модели УРАЛ 4320-1151-61 УРАЛ 4320-1151-61 установка разведочного бурения УРБ-2А-2, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС сери <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя №, № кузова №,

Определяя способ реализации заложенного имущества- публичные торги, с установлением начальной продажной стоимости в ходе исполнительного производства.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также является ипотека в отношении следующих объектов:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м, этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый №;

- нежилое помещение назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м, 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый №.

Согласно ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключения экспертизы № О-176/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании определения суд от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость нежилого помещения, по адресу: 420096, <адрес>, кадастровый №, на дату проведения экспертизы составляет- 1719700 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения по адресу: 450096, <адрес>, кадастровый №, составляет- 21867000 рублей.

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% актуальной рыночной стоимости, а именно: нежилого помещения с кадастровым номером №- 1375 760 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:000000:799- 17493 600 рублей.

Превышение общей залоговой стоимости заложенного имущества размера задолженности не свидетельствует о нарушении прав ответчиков, поскольку сущность залога как способа обеспечения исполнения основного обязательства состоит в праве кредитора (залогодержателя) потребовать реализации предмета залога и передачи ему вырученных по такой реализации денежных средств в размере, не превышающем суммы задолженности по обеспеченному обязательству. В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества производится путем его продажи с торгов. В соответствии с п. 3 ст. 334 ГК РФ, если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Следовательно, истец вправе получить от реализации имущества залогодателя удовлетворение своих требований только в объеме непогашенной задолженности.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ПАО «АК БАРС» к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 29 398 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «АК БАРС»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с:

- ООО «Энергоэффективность» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> РБ, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> АССР, паспорт №),

- ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> РБ, паспорт №),

- ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт № №)

в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2160071, 05 рублей, в том числе: основной долг- 1772479, 43 рублей, проценты за пользование кредитом- 57696, 17 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами- 310541, 63 рублей, пени на просроченные проценты за пользование кредитом- 19353, 83 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29398 рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс» ИНН <***>, ОГРН <***>) заложенное имущество:

- транспортное средство марки, модели МIТSUВISНI кран-манипулятор автомобильный FUSО Саnter FE85DJ, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС серии <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, номер кузова отсутствует;

- транспортное средство марки, модели УРАЛ 4320-1151-61 УРАЛ 4320-1151-61 установка разведочного бурения УРБ-2А-2, гос.рег.знак №, 2015 г.в., ПТС сери <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, модель № двигателя ЯМЗ-65654-01 Е0556139, № кузова №,

определив способ обращения взыскания на заложенное имущество- путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в ходе исполнительного производства равной актуальной рыночной стоимости.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Энергоэффективность» (ИНН <***>, ОГРН <***>) недвижимое имущество, а именно:

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м., этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый №;

- нежилое помещение назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м., 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый №,

определив способ обращения взыскания на заложенное имущество- путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке»-

- нежилого помещения, назначение нежилое, общая площадь 21,8 кв.м., этаж 1, 2, находящееся по адресу: 420096, РБ, <адрес>, № на п/пл 20а, 20б, 21, 8, кадастровый № рублей;

- нежилого помещения, назначение нежилое, общая площадь 277,2 кв.м., 2 этаж, расположенное по адресу: 450096, РБ, <адрес>, № на п/<...>, 26а, кадастровый № рублей.

Сумму, полученную от реализации указанного заложенного имущества направить в погашение задолженности ООО «Энергоэффективность» (ИНН <***>, ОГРН <***>) перед ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН <***>, ОГРН <***>) по кредитному договору № от 29 ноября 2018 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Р. Нурисламова