Решение № 2-209/2017 2-209/2017(2-2527/2016;)~М-2644/2016 2-2527/2016 М-2644/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-209/2017

Решение 2-209/2017

именем Российской Федерации

г. Вологда 24 января 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Громовой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «Сигнал», участок №, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом СТ «Сигнал», ей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров. Земельный участок товарищества находится в долевой собственности его членов. Проведение государственной регистрации её права собственности на данный объект приостановлено в связи с отсутствием документов, обосновывающих общее совместное пользование землёй членами садоводческого товарищества.

Представитель ответчика в суд не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что в ЕГРН сведений о правах на спорный земельный участок не имеется.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пунктом 2.7 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 23.06.2014) установлено, что до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок он соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа участок распределён данному члену указанного объединения;

земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО1 с <данные изъяты> года являлся членом СТ «Сигнал», ей предоставлен земельный участок №, по результатам кадастровых работ его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснения истца, её членской книжкой, кадастровым паспортом земельного участка, документами в отношении земельного участка СНТ «Сигнал», выписками из протоколов №№ общего собрания членов СНТ «Сигнал», выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом СНТ «Сигнал».

В решении о приостановлении государственной регистрации прав истца на спорный земельный участок указано на отсутствие сведений о государственной регистрации права общей совместной собственности членов СНТ «Сигнал» на земельный участок, и о праве распоряжения данным участком членами данного объединения.

Реализация ФИО1 законного права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, не может быть поставлена в зависимость от бездействия либо ненадлежащего исполнения уполномоченными организациями обязанности регистрации прав на земельный участок, предоставленный садоводческому объединению.

Т.о., оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.