Решение № 2-3238/2019 2-462/2020 2-462/2020(2-3238/2019;)~М-3408/2019 М-3408/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-3238/2019

К делу № 2-462/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Темрюк 03 февраля 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истца администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Снять сгосударственного кадастрового учетаземельный участокс кадастровымномером №, площадью 283 кв.м, категория земель – землинаселенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу (адрес ориентира) <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по <адрес> соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Председательствующий: С.А. Коблев

К делу № 2-462/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 03 февраля 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истца администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельные участки.

Требования мотивированы тем, чтона основании заявления ФИО2 по вопросу снятия с государственного учета земельного участка площадью 283 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> с видом разрешенного использования - для ведения огородничества, прилегающего к земельному участку по <адрес>о, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ,администрация МО <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получено Уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истцаадминистрации МО Темрюкский район ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Темрюкского отдела Управления Росреестра по краснодарскому краюв судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо М в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца,исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья24Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшая до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрацииправа наобразованныйобъектнедвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объектанедвижимостине осуществлена государственная регистрация права на него, такиесведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектовнедвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объектнедвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Судом установлено, чтов администрацию муниципального образования <адрес> обратился ФИО2 с заявлением по вопросу снятия с государственного учета земельного участка площадью 283 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Курчанский, <адрес> с видом разрешенного использования – дляведения огородничества, прилегающего к земельному участку по <адрес>о, <адрес>.

С целью разрешения вопроса ДД.ММ.ГГГГ годаадминистрация МО <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получено Уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с установленными п. 33 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрациинедвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с законом о регистрации.

В соответствии с ч.7 ст. 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется, до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации, аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. В течении срока действия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжениетакими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке предусмотренном ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с установленными п. 33 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, имеет актуальный статус, в связи счем, снять с государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (пункт 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ).

С ДД.ММ.ГГГГ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона №218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлениигосударственного кадастрового учета и (или) государственнойрегистрации прав (п. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).

Порядок ведения ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с подпунктами 16, 17 пункта 22, пунктом 173 Порядка в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются, в том числе сведения:о возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на земельный участок, внесенные вгосударственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость;об ограничениях права на земельный участок, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость;об ограничениях права на земельный участок, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона №- ФЗ.

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:1302005:93 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Невозможность использованияземельногоучасткасобственникомпо назначению, может быть основанием для снятия ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Снять сгосударственногокадастровогоучетаземельный участокс кадастровымномером №, площадью 283 кв.м, категория земель – землинаселенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу (адрес ориентира) <адрес>, с/о Курчанский, <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по <адрес> соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Председательствующий: С.А. Коблев

Решение суда в окончательной форме принято 07.02.2020 г.