Решение № 2-2703/2020 2-2703/2020~М-2481/2020 М-2481/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-2703/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г.Ачинск Красноярского края

ул.Дзержинского, 4

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

представителя истца администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 29 октября 2019 года, сроком действия три года (л.д.24),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белоярского сельсовета Ачинского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что администрация Белоярского сельсовета является собственником указанной квартиры на основании постановления администрации Ачинского района от 07 июля 2008 года о передаче объектов жилого фонда в муниципальную собственность сельских поселений. В указанной квартире на момент передачи жилого фонда была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая фактически в квартире уже не проживала, выехала из нее в неизвестном направлении, вывезла свои вещи. Документы, подтверждающие возникновение у ФИО2 права пользования данным жилым помещением, отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. В связи с указанными обстоятельствами администрация Белоярского сельсовета просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д. 2-3).

Представитель истца администрации Белоярского сельсовета ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в квартире длительное время никто не проживает, окна разбиты, вещей в квартире нет. Квартира не отапливается, в связи с чем в администрацию постоянно поступают жалобы от соседей. На момент передачи квартиры в собственность сельсовета, в ней уже никто не проживал. Соседи ФИО2 даже не знают, поясняют, что она в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Документов, подтверждающих право ответчика пользования жилым помещением, не установлено. Администрация сельсовета предпринимала попытки розыска ответчика, но безрезультатно. Жителем <адрес> ФИО2 не являлась и не является. Расходы по содержанию квартиры никогда не несла.

Ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по последнему известному адресу ее места жительства (л.д.19), в суд не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.22-23), о причине неявки суд не уведомила, письменного отзыва по существу требований не представила, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации Ачинского района, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.19), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыва по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования администрации Белоярского сельсовета Ачинского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено по делу, на основании постановления администрации Ачинского района от 07 июля 2008 года № 551-П объекты жилого фонда администрации Ачинского района в 2008 году были переданы в муниципальную собственность сельских поселений в составе Ачинского района (л.д.4).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность Белоярского сельсовета Ачинского района (л.д.5).

16 января 2017 года право собственности Белоярского сельсовета Ачинского района на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.13-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги в спорной квартире с 14 декабря 1993 года по месту жительства была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывшая из д<адрес> (л.д.15).

Из пояснений представителя истца, правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования ФИО2 указанной квартирой в Белоярском сельсовете отсутствуют, при передаче жилого фонда переданы не были.

Кроме того, согласно пояснениям представителя истца, фактически ФИО2 в спорном жилом помещении на момент передачи его в муниципальную собственность сельсовета в 2008 году уже не проживала. Жителем <адрес> ФИО2 не является, соседи ее не знают. Установить ее место нахождения не представилось возможным. Квартира за годы ее отсутствия приведена в непригодное для проживания состояние, разбиты окна, отсутствует отопление, электроснабжение.

Согласно сведения отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по регистрации и снятию с регистрационного учета не значиться, паспортом гражданина РФ ОВМ МО МВД России «Ачинский» не документировалась (л.д.20).

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие документов, подтверждающих возникновение у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что у ответчика не возникло право на проживание и пользование данным помещением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования администрации Белоярского сельсовета Ачинского района о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей <адрес> Яр, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья Г.А.Киняшова