Решение № 2-704/2019 2-704/2019~М-456/2019 М-456/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-704/2019

Дело № 2-704/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Б, действующей на основании доверенности, представителя ответчика – адвоката по назначению Ч, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к ЗОВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГП «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с указанным иском, указав, что на основании результатов электронного аукциона истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили муниципальный контракт, согласно которому ЗОВ продал, а администрация ГП «Поселок Серебряный Бор» приняла в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ. указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИА и членам ее семьи. В соответствии с муниципальным контрактом на момент проведения государственной регистрации права собственности, ЗОВ гарантировал отсутствие зарегистрированных лиц в продаваемой квартире. Однако, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: РС (Я), <адрес>, остается зарегистрирован ЗОВ Ответчик по данному адресу не проживает, а лишь формально сохраняет регистрацию, что нарушает права истца, как собственника. Просит признать ЗОВ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), <адрес>.

Представитель истца Б в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ЗОВ на судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебным извещением по последнему месту жительства. О причинах неявки суд не известил, своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении слушания дела суд не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания, не представивших суду сведений об уважительных причинах неявки, не просивших рассмотреть дело в их отсутствии, и не ходатайствующих об отложении разбирательства дела.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты прав и интересов ответчика ЗОВ, назначен адвокат Ч, которая в судебном заседании исковые требования администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» не признала, пояснив, что позиция ответчика ей неизвестна, в связи с чем в удовлетворении требований истца просит отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИА в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебным извещением по известному суду месту регистрации и проживания.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО5, считает возможным удовлетворить требования администрации ГП «Поселок Серебряный Бор», поскольку они являются законными и обоснованными.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> был передан в собственность муниципального образования городского поселения «Поселок Серебряный Бор» на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗОВ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РС(Я), <адрес>, но фактически, со слов истца, в квартире не проживает.

Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчики эти требования нарушили.

Также по правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ЗОВ прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» удовлетворить.

Признать ЗОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> корпус 1 <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ЗОВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ЗОВ в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Г.И. Рожин