Решение № 2-10572/2025 2-2597/2026 2-2597/2026(2-10572/2025;)~М-6194/2025 М-6194/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-10572/2025

№ 2-2597/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Умбрашко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Х Х в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по августа 2024 года образовалась задолженность по холодному водоснабжению, водоотведению и предотвращению негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (НВЦСВ) в размере 138876,65 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату в размере 23977,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5885,62 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в соответствии с уставной деятельностью в период с ноября 2022 года по августа 2024 года осуществляло поставку холодного водоснабжения в нежилое помещение У по адресу: Х осуществляло водоотведение и НВЦСВ из указанного жилого помещения, собственником которого является А2, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 22 декабря 2020 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за коммунальные услуги за спорный период, ответчик оплату надлежащим образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность по холодному водоснабжению за период с ноября 2022 года по августа 2024 года образовалась задолженность по холодному водоснабжению, водоотведению и предотвращению негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (НВЦСВ) в размере 138876,65 руб., которая и подлежат взысканию с ответчика.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы на каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценивая вышеприведенные обстоятельства, суд находит, что факт нарушения обязательств со стороны ответчиков по оплате платежей за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи, с чем требования о взыскании с ответчика пени законны и обоснованы.

Согласно расчету истца, размер пени составляет 23977,45 руб., расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем А2 в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 23977,45 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5885,62 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и НВЦСВ за период с ноября 2022 года по августа 2024 года в размере 138876 рублей 65 копеек, пени в размере 23977 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5885 рублей 62 копейки, всего взыскать 168739 рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 13 мая 2026 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.