Решение № 2-1802/2019 2-1802/2019~М-968/2019 М-968/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1802/2019

дело № 2-1802/2019 (50RS0036-01-2019-001228-95)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 18.12.2018г. они обратились в КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области о приватизации четырех комнат в шестикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. 17.01.2019г. администрацией Пушкинского муниципального района Московской области и КУИ принято решение об отказе в приватизации 4 комнат в коммунальной квартире. Просят признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 72), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав ФИО3, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №222 от 04.06.1998г., ордера №1009 от 14.09.1994г. истцу ФИО1 предоставлены 4 комнаты в шестикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7-8,49-50).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 с 20.10.1994г., ФИО2 с 21.10.1997г., ФИО3 с 04.04.2003г. (л.д. 39).

В порядке досудебного урегулирования спора истец ФИО1 обращалась в КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области по вопросу заключения договора на передачу в собственность жилой площади по адресу: <адрес>, письмом от 17.01.2019г. №8 ей отказано в приватизации (л.д. 25).

Как следует их технического паспорта БТИ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, данная квартира является коммунальной, состоит из 6-ти жилых комнат, имеются места общего пользования (л.д. 26-30), имеется регистрация за ФИО4 -226/3000 долей, за ФИО5 452/3000 долей в праве собственности ( л.д.9-10).

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 09.04.2019г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО6 (л.д. 52-53).

Из заключения эксперта ФИО6 следует, что доля истцов от всей квартиры с учетом занимаемых ими жилых и вспомогательных помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 0,69 (в равных долях): ФИО1 – 0,23 доли, ФИО2 – 0,23 доли, ФИО3 – 0,23 доли (л.д. 54-70).

Поскольку истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 12-13, 16-18,45,47), то исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 0,23 доли квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 0,23 доли квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 0,23 доли квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –28 июня 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: